房子应当按照夫妻共同财产，理由是张某仅付了6万元的首付，而婚后双方共同偿还了20万元，而这20万元，大部分是由李某所出。 针对张李二人争议的焦点， 某名下。房产证应当是确认房产所有权的有效凭证，房子应当属张某所有。 第二。针对婚后所还的部分贷款，李某虽然认为大部分是其以个人财产所还，但李某并不能拿其与 ...
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10日内，王某文给付李某丽房屋折价补偿款3050000元；前述房屋剩余贷款由王某文偿还；三、驳回双方的其他诉讼请求。 关于房产，李某丽于2005年1月与出卖人 依法予以分割。 关于房产，1号房屋由李某丽于婚前购买，婚后王某文参与还贷，李某丽应就婚后共同还贷部分，给予王某文适当补偿。王某文主张该房屋由其 ...
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（2020）鄂0106民初3355号 ★ 【案例 8】 ★ 解读：因本案房屋登记为原被告双方共同共有，以按份共有（平均分割）方式进行房产分割。 案件事实：涉案房屋 元为银行按揭，贷款期限为20年，原告父母帮助偿还部分贷款。原告与被告结婚后，双方共同偿还贷款22万元。案涉房屋评估市场价值为184万元。 ...
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归儿子所有。 三、各人处的财产归各人所有，各人所借的债务由各人负责偿还。 本案诉讼费2430元减半收取1215元（原告已预交）由原告承担。 双方当事人一致 能协商一致时，该房屋产权依法归原告所有更为适宜，但双方于婚后共同还贷部分及其对应的财产增值部分，应由原告对被告进行补偿。经测算并考虑照顾女方利益， ...
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是一方个人财产的具体标准是什么?是需要签订合同、支付首付款、贷款办理这些程序部分具备即可还是全部兼备，并不明确。 最高人民法院民一庭庭长杜万华陈述，“适用 ）/2 但实践中还有一种做法是婚后共同还贷的部分/房屋的总成本(包括购房的首付、贷款及利息)*(房屋的现值-未偿还完贷款)/2。 对于两种计算方式 ...
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归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则， 《婚姻法》第十七条规定，这种按揭购房属于婚后购置，并且由夫妻双方共同还贷，这实质上是夫妻双方以婚后共同财产来偿还该按揭所购房屋的债务，即夫妻共同债务 ...
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，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率。按补偿额＝以婚后共同偿还银行按揭款的数额×房产增值率×50%的方式和本着照顾子女和女方的原则， 依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半的补偿。”这里的“部分产权”可以理解是尚未取得完全所有权的房屋，对此房屋发生争议，笔者认为根据《 ...
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因感情破裂，涉离婚诉讼。此时，涉案房屋价格200万元。女方要求主张房屋份额或增值部分的一半。一、女方是否可以主张房屋份额？根据我国婚姻法第18条规定，一方的 包括共同居住、管理行为。本案所涉房屋在婚后双方共同偿还贷款，且双方共同管理、使用房屋，房屋增值部分并不视为孳息或自然增值。根据婚姻法解释（三）第 ...
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产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39第1款规定的原则， 贷款尚未还清，离婚后由取得房屋的一方继续用个人财产偿还的贷款。因此，此类房屋是婚前个人财产和婚后共同财产的混合体。人民法院在离婚案件中判决分割此类房产时， ...
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财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《 支付的款项包括已还的30万元本金和50万元利息，以及相对应的房产增值部分30/200×400-30=30万元，而未登记的一方原则上将取得30+50+30=110万元中 ...
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