系兄妹关系，双方于2013年5月就登记在母亲李母名下的1号院宅基地上房屋进行了调解处理，即房屋全部归李某军所有，综合双方对涉案院落内房屋的分割结果、 为分家单但实质系双方综合原房屋的分割结果，结合当时的拆迁政策及拆迁利益，就如何平衡各自之间的拆迁利益达成的一种约定。该约定，系各方真实意思表示，不存在《 ...
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会发生矛盾，尤其是土地所有权和使用权归属争议。遇到土地所有权和使用权归属争议时，我们该如何解决矛盾呢？首先我们要了解处理宅基地纠纷的五个原则。 对宅基地 只能起诉到法院，由法院裁定解决。但是我们需要注意到一种情况：如果认定宅基地的建设是违法建筑的话，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事 ...
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和政策的通知》再次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋 ，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？关于合同无效的法律后果：《民法通则》第六十一条民事行为被确认 ...
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有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法》规定 因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同所涉标的物及返还等问题该如何处理？ 关于合同无效的法律后果： 《民法通则》第六十一条民事行为被 ...
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，宅基地由集体经济组织收回。继承人若是是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果 ，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。 故而，本律师认为，王某对宅基地上的房屋是具有继承权的，至于七对房屋如何处分，他人无权干涉。 ...
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、杨飞的起诉。 二 评析意见： 本案的基本问题是如何确定宅基地申请表和宅基地使用证的效力。 1985年宅基地申请表，加盖了平谷县峪口乡人民政府公章，证明当年是杨帆 使用权纠纷，需经有关部门予以确权，因不属法院的受理范围，故法院对此不予处理。 因此，平谷法院裁定驳回起诉是正确的。 （文中人物均系化名） ...
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盼、杨飞的起诉。 二评析意见： 本案的基本问题是如何确定宅基地申请表和宅基地使用证的效力。 1985年宅基地申请表，加盖了平谷县峪口乡人民政府公章，证明当年是杨帆因 纠纷，需经有关部门予以确权，因不属法院的受理范围，故法院对此不予处理。 因此，平谷法院裁定驳回起诉是正确的。 （文中人物均系化名） 张丽 ...
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，先由第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 被继承人死亡后，未经继承人同意，擅自对被继承人生前所有的宅基地上房屋进行翻扩建的，不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分 ...
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系兄妹关系，双方于2013年5月就登记在母亲李母名下的1号院宅基地上房屋进行了调解处理，即房屋全部归李某军所有，综合双方对涉案院落内房屋的分割结果、 为分家单但实质系双方综合原房屋的分割结果，结合当时的拆迁政策及拆迁利益，就如何平衡各自之间的拆迁利益达成的一种约定。该约定，系各方真实意思表示，不存在《 ...
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的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，本案涉案被拆迁标的为1号院宅基地包括地上所有房屋及其附属物；涉案拆迁补偿协议、安置周转协议确定的1号院被拆迁 。故，在被拆迁人张大还有其他继承人健在，且没有证据证明张大夫妇遗产已经实际处理分割分配完毕，权属清晰的情况下，原告张三仅凭借自己经办涉案院落相关拆迁事宜 ...
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