一间平房仍然为朱茂海夫妇所有。 【观点分歧】 案件所涉及农村私有房屋及宅基地买卖合同的效力问题。 第一种意见：此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定 农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而不 ...
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理由：原告齐某与王某文结婚后，共同出资将其居住的北京市大兴区A村的宅基地房屋进行翻建、新建，该房屋于2007年根据政府相关政策列入拆迁范围。原告将原有 未留有遗嘱。 齐某与王某文婚后居住在C号院内，该院落宅基地使用权人为王某文，集体土地建设用地使用证发放时间为1993年。2008年，该院落拆迁，王某文 ...
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理由：原告齐某与王某文结婚后，共同出资将其居住的北京市大兴区A村的宅基地房屋进行翻建、新建，该房屋于2007年根据政府相关政策列入拆迁范围。原告将原有 未留有遗嘱。 齐某与王某文婚后居住在C号院内，该院落宅基地使用权人为王某文，集体土地建设用地使用证发放时间为1993年。2008年，该院落拆迁，王某文 ...
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物业费等相关费用支付给李某军，对此不持异议。 李某军表示李某梦在自家宅基地拆迁导致其妻子无法享受安置房面积，李某梦的安置房面积应归自己所有，但李 认可了李某梦应取得周转费以及房租补助费。但由于李某梦不享有集体土地建设用地使用权，基于宅基地的拆迁补助费李某梦无权主张。现李某梦主张周转费、租房补助费、提前 ...
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和南房两间。2006年10月19日，李二、李一分别获得规划委员会颁发的建设工程规划许可证，后均将院内正房进行了翻建。 裁判结果驳回李一的全部诉讼请求 共和国合同法》第五十二条第二项情形，法院认为，B市1号于1993年登记的宅基地使用权人为张一，C公司即便在签订协议时知晓涉案宅院存在权益纠纷，在协商不能 ...
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通知》第二条第三款还规定：要对未经审批擅自将农民集体土地变更为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途 。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体 ...
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房屋的 根据《土地管理法》所确立的原则，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地是土地利用总体规划的编制原则。 耕地是用于种植农作物的土地，未经 的进展情况，随时配合做好确权登记工作，力争尽快领取到宅基地三权分置改革试点、集体经营性建设用地入市等土地制度改革的入场券，让靠地增收真正落到实处。 ...
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房屋的 根据《土地管理法》所确立的原则，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地是土地利用总体规划的编制原则。 耕地是用于种植农作物的土地，未经 的进展情况，随时配合做好确权登记工作，力争尽快领取到宅基地三权分置改革试点、集体经营性建设用地入市等土地制度改革的入场券，让靠地增收真正落到实处。 ...
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双方系同胞兄弟关系，位于北京市怀柔区某号院和某号1院(两院为同一条脊)宅基地上原有北房6间，由原、被告父母建于1978年。 1997年原、被告共同申请 并转为非农业户口，故孟某一并非某村集体经济组织成员，不应以批准建设的方式取得该村的宅基地使用权。 即使孟某一在诉争房屋的集体土地使用权证的办理过程中， ...
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部门批准，龙眼城居委会最终选定了位于社区东西两侧的两块土地分配给居民作为宅基地，面积分别为约10680平方米和约5240平方米。然而，上述土地只能满足400户左右 据了解，社区(村)集体向居(村)民分配宅基地前，一般需经过国土和规划部门批准，审查是否符合当地土地利用和城乡建设的的整体规划。经批准后，各 ...
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