说因为没有土地证不能办过户手续。我请求法院责令二被告给付借款396000元并支付利息，并将抵押的楼房过户给马庆亮。2.被告顾修海辩称：（1）借贷协议未到期， 期限届满前请求违约方顾修海承担违约责任。救济的方式有三种：起诉，解除合同和要求对方履行。马延荣选择了起诉这种救济方式。当顾修海未按约定提供担保时 ...
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年7月初提出不再出售房屋，由此导致房屋交易停止，依照合同约定，我有权解除合同，故我诉至法院。 被告辩称 赵某峰辩称，双方签订《北京市存量房屋 甲方最迟应于2019年9月10日前办理完毕解除抵押登记手续；乙方于甲方约定银行一次性还款日前三个工作日内将第一笔首付款1000000元以第三方担保支付方式支付 ...
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期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人 的责任，根据《中华人民共和国合同法》第四十条提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效之规定，该条款对王忠诚等三人不具有拘束 ...
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买卖协议》，两被告亦未依约于2016年7月1日之前办理提前还贷手续及解除抵押登记手续，故两被告存在违约行为，应承担相应的违约责任。对此两被告辩称原、 》第一百一十三条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以 ...
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请求。 五、北京房产律师靳双权点评 根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告莫某、葛某2经合法传唤，无正当理由 登记，且抵押权人的权益现仍未实现，故协助办理过户无法实现，本案对此不予处理。齐某、葛某1可在301号房屋解除抵押后，再行要求办理过户手续。...
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总价款53.5万元。被告承诺涉案房屋无产权争议，过户前将抵押贷款清理完毕并撤押，并商定被告无条件配合将房屋过户到原告或指定人名下等条款。原告按照合同约定于 ；7、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或者解除合同，或发生本条1、2、3、4违约责任，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的实际成交的10%作为违约金 ...
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买卖合同》及《补充协议》，约定我将1604号房屋出售给童昕，签约后，我积极配合童昕及房屋中介公司办理相关事项，包括解除房屋抵押，对房屋进行评估等任何应由我 母亲很着急，就把拘留的情况拿给房屋中介公司看了，但没有表示解除合同，只是想征询卖方意见，对方没有明确答复。童昕没有收到李铭发送的函件，释放后再和李 ...
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，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 第九十 承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得 ...
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如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。【法律分析】法院认为，抵押人和抵押权 不成立、不生效、无效、被撤销、被解除或者相关债权已经消灭的情况下，仅以被告未按原、被告签订的《房地产抵押借款合同》提供借款5，000，000元 ...
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的话，合同继续履行，不成功，尚霞也免责。李越美说因为对方的房屋没有解除抵押，故无法进行其他房屋买卖手续。樊恒表示自己事先已经告诉了中间公司 被告樊恒拒绝向原告出具80万元借条，致使协议未达成，被告还说是原告已经同意将公积金贷款支付剩余购房款的方式变更为剩余80万元购房款现金支付。关于涉诉房屋设立抵押 ...
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