处安静的地方让老母安渡晚年，就通过按揭贷款14万元，在郑州市郊的一个小区购得一处由物业公司建的楼房。房子买好后，王老太太又花了近5万元将内部装修了一 ＞的决定修正的《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应 ...
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发现仍存在渗漏水情况。后经维修完毕后，于2013年6月26日，原告在物业公司领取了系争房屋钥匙等，并在接管验收记录上签字。由于为逾期交房问题 下，是否能认定开发商已完成交付义务，只需承担修复责任？《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给 ...
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判决“由被告万盛地产置业公司退回尹某某多交房款6889. 88元”和驳回被告的反诉是错误。 1、双方在合同第五条中已经约定“该物业套内建筑面积以及 4. 65平方米，违背了《中华人民共和国物权法》第72条和第73条的法律规定；也违背了《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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外户门及占用通道共用部分的行为，违反《业主公约》、《小区住宅装修须知》、《上海市住宅物业管理规定》等相关条款，要求江某立即停止违规行为，并予整改。 防盗门开启的方向，看起来似乎只是自家私事，然而一旦影响到邻居的正常通行甚至构成消防安全隐患，就会构成对他人权利的侵害。 本案中，江某私自改变防盗门开启方向 ...
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(级)路 答：上接小区路、下连宅间小路的道路。 206问：宅间小路 答：住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 207问：公共绿地 答：满足规定的日照要求、 概念最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的"临时住家"，这些物业就 ...
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，日照够不够，总容积率是多大，有没有超过规定的容积率，建筑密度是多少，进出小区的道路怎么安排，是不是符合消防规范，等等等等，这些东西都是非常的专业啊 在这些问题上一直充斥着大量的不良媒体的不实报道，所以我也不很关注这个事情。物业管理这一块，我就不多说了。各项手续基本上到这里就结束了。接下来就是产权证 ...
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、刘xx以396150元购买由南朗公司开发的位于中山市南朗镇南朗村xx华庭1幢xxx房，合同附件一房屋平面图显示xxx房对面建筑为物业管理用房（含业主委员会办公用房） 书》第四条第8项约定“因小区规划设计要求兴建的公共建（构）筑物或安装的公用设施设备（包括但不限于有给排水管、消防箱、沙丼盖、柱、绿化、 ...
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怠于行使权利”，因此相关请求不宜适用诉讼时效。案情厦门佰仕达物业管理有限公司（下称佰仕达公司）受明发城小区建设单位明发集团有限公司的委托，为该小区提供前期 的共同权益，产生的侵权行为是连续的，不适用诉讼时效的规定。同时，房屋公共维修金的交存与物业服务质量是否存在瑕疵没有关系，王小华主张房屋公共维修金已 ...
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欺骗和误导，就要及时向政府有关管理机关举报、申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋 看清燃气设备是否符合使用标准、否达到了“燃气入户”的条件。4.开发商（或物业）没交给购买人“两书”。 “两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用 ...
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的交付条件。但是，21户业主的律师则提出了不同意见。他认为，《消防法》规定，“按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构 的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四、质量问题 ...
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