【案情】 2010年5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务， 卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作，实行每日24小时巡逻。 ...
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环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作，实行每日24小时巡逻。 如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护修缮义务， ...
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【案情】 2010年5月19日，某物业公司与业主赖某签订了物业服务合同。合同主要内容为：物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务， 卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作，实行每日24小时巡逻。 ...
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环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安机关做好安全防范工作，实行每日24小时巡逻。 如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护修缮义务， ...
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，合同到期且业主委员会成立后，被告未与业主委员会协商一致订立新的物业管理合同，但被告实际为小区提供物业服务至2005年下半年，故应当视为当事人继续履行前期物业 管理条例》第2条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关 ...
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服务协议》，业主的家庭个人财产应由其自行负责。对于被告与小区业委会签订的物业服务合同，物业公司并无义务承担业主家庭财产被盗损失的责任，业主专有部分的 责任后可向实施侵权行为的第三人追偿。最后，法院判决被告苏州市新苑物业管理有限公司赔偿原告王超损失1737.8元，同时驳回原告的其他诉讼请求。 东方法眼...
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服务协议》，业主的家庭个人财产应由其自行负责。对于被告与小区业委会签订的物业服务合同，物业公司并无义务承担业主家庭财产被盗损失的责任，业主专有部分的 责任后可向实施侵权行为的第三人追偿。最后，法院判决被告苏州市新苑物业管理有限公司赔偿原告王超损失1737.8元，同时驳回原告的其他诉讼请求。 东方法眼...
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资料，积极配合并协助现场勘查、施工本案中，该小区业委会与该物业公司签订的物业服务合同文件中明确约定，物业公司的义务包含法律法规规定的其他义务。故依据 允许施工证明就是其一，若车主不能提供，就无法进行后续步骤申请安装。 那么，物业真的有权拒绝车主安装充电桩吗 国家发展和改革委员会等四部委联合发布的《通知 ...
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效力认定也存在有效与无效两种观点。 [评析] 1.陈某具有业主资格 首先，依据《物业管理条例》第六条之规定，房屋所有权人为业主。虽然登记通常是确认所有权人 人。据此，陈某也应具有业主资格，而该小区业委会的组成并不违法。 2.物业管理公司分别与业主签订的物业服务合同无效首先，业主委员会代表全体业主与物业 ...
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缴纳物业费的理由都能否成立吗？ 找不到停车位 王先生自2004年购买了位于A小区的住宅后便一直在该小区内居住。2011年王先生购买了一辆小轿车，王 先生认为物业公司履行物业服务合同不到位，因此拒绝缴纳物业费。那么，王先生拒绝缴纳物业费的理由能否得到法院的支持呢？物业公司对小区提供物业服务，对停车的管理 ...
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