金利息的免除或计取。3．质量返修责任或费用争议解决方式、途径 8、涉及工程造价诉讼案件的法律服务 在建筑工程承发包合同纠纷诉讼案件的审理过程中往往涉及工程造价 合同中，材料、设备的采购量都是很大的，因而要签订大量的买卖合同。对于此类合同，应着重审查材料、设备供应商是否具有生产、销售（包括大型设备的安装 ...
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应符合以下条件： 1) 已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2) 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到 人，进行的是过程行为，开发商与买受人订立买卖合同，进行的是结果行为。所以，当发生商品房买卖纠纷时，买受人应当将开发商列为第一被告， ...
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号 三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司（以下简称南山华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加 主体建筑物为七层框架结构，须按照市规划国土局批准的建筑图纸完成全部建筑工程，并经深圳市建筑工程主管部门验收合格；甲方出售的房地产位于地块编号为T104 ...
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称：１、原审判决认定双方所签《商品房买卖合同书》无效错误。应根据海南当时普遍存在的炒地炒房实际，合情合理解决纠纷。所售房屋已基本封顶，已取得 许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊人民法院（１９９８）城民初字第５号民事判决判归福建省惠安建筑工程发展公司海南公司所有， ...
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称：1、原审判决认定双方所签《商品房买卖合同书》无效错误。应根据海南当时普遍存在的炒地炒房实际，合情合理解决纠纷。所售房屋已基本封顶，已取得 许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊人民法院（1998）城民初字第5号民事判决判归福建省惠安建筑工程发展公司海南公司所有， ...
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称：1、原审判决认定双方所签《商品房买卖合同书》无效错误。应根据海南当时普遍存在的炒地炒房实际，合情合理解决纠纷。所售房屋已基本封顶，已取得 许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊人民法院（1998）城民初字第5号民事判决判归福建省惠安建筑工程发展公司海南公司所有， ...
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产业有限公司（以下简称某公司）与被告（反诉原告）安徽某建筑工程有限公司（以下简称安徽某公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序独任制， 庭审中主张违约金标准过高，请求法院酌情减少，本院综合考虑某公司遭受的损失、合同履行情况、双方过错程度、预期利益等因素，酌情确定违约金标准为每日0.15， ...
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实习律师。上诉人安徽某建筑工程有限公司（以下简称安徽某公司）因与被上诉人北京某体育产业有限公司（以下简称某公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院 标准过高，请求一审法院酌情减少，一审法院综合考虑某原点公司遭受的损失、合同履行情况、双方过错程度、预期利益等因素，酌情确定违约金标准为每日0.15 ...
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在合同中明确约定，不成立房屋购买合同。2、预订单签订的时间是2005年4月15日，但该工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续 面积)、单价、付款时间进行了明确的约定，但因双方在签订该预订单时作为买卖标的物的商品房尚处在规划之中而没有进行施工，被告某开发商也没有取得商品房预售许可 ...
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人遇到纠纷后不知道该如何正确处理，导致自己权益受到损害，发生商品房买卖纠纷后，该如何正确处理纠纷呢，下面由律师为您支招：支招一：商品房认购纠纷 单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。 ...
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