建筑工程招投标合同 -案例分析搜索

约定招标而未招标的施工合同是否无效

。故即使未经招投标，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标标书从投标单位中遴选中标者，而是另行确定了被告为所谓“中标者”并与之签订了合同，该行为虽有违诚信及违反行业规定但并未违反招标投标法，亦未违反合同法 ...

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约定招标而未招标的施工合同是否无效

。故即使未经招投标，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。[评析]笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标标书从投标单位中遴选中标者，而是另行确定了被告为所谓“中标者”并与之签订了合同，该行为虽有违诚信及违反行业规定但并未违反招标投标法，亦未违反合同法 ...

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约定招标而未招标的施工合同是否无效

，其取得中标通知书直接违反了招标投标法的规定，中标无效，原、被告的承包合同也无效。第二种意见认为，衡量投招标活动是否合法有效，必须以法律法规来。故即使未经招投标，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [评析] 笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标 ...

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实际施工人主张工程欠款纠纷

或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招投标而未招标或者中标无效的。本案中，尤某与盛某均为无施工资质的自然人，双方签订的劳务分包协议违反上述法律强制性规定，为无效合同。其次，关于施工范围，本院认为，电气部分并非盛某应进行施工的内容，理由 ...

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装饰装修合同纠纷一审判决书获得赔偿返还装修款

商业地产顾问设计有限公司辩称：原告所称的投标方式非法律形式的招投标方式，双方签订的《建筑装饰工程施工合同》是协商一致的结果，是双方真实意思的表示，故该证书》，证明被告具有从事建筑工程装潢设计、施工的经营范围和从事1200万元以下建筑装饰装修工程设计、施工的资质；2、《上海市建设工程设计合同》和《建筑 ...

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装饰装修合同纠纷一审判决书获得赔偿返还装修款

商业地产顾问设计有限公司辩称：原告所称的投标方式非法律形式的招投标方式，双方签订的《建筑装饰工程施工合同》是协商一致的结果，是双方真实意思的表示，故该证书》，证明被告具有从事建筑工程装潢设计、施工的经营范围和从事1200万元以下建筑装饰装修工程设计、施工的资质；2、《上海市建设工程设计合同》和《建筑 ...

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案例解读：涉违法建筑建造、买卖、出租、使用、拍卖纠纷案件裁判规则

，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。我们认为，导致施工合同无效的情形较多，比如因违反招投标领域法律、行政法规导致无效，违反建筑领域资质层房屋。一审法院认为，根据最高人民法院司法解释的规定，房地产项目没有取得建设工程规划许可证或者变更建设许可的，当事人要求分配房地产收益的，不予受理，本案中 ...

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建设工程挂靠的风险与应对

是多种多样，行政管理和司法审判也从不同角度对挂靠做了“定义”：住建部在《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市[2014]118 六是遵守公司档案管理制度。档案管理制度既包括对业主的招投标、合同资料及时归档，分包招投标、合同资料及时归档，也包括施工过程中的图纸、变更单、 ...

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国有土地使用权出让合同

提交的投标文件(含投标文件澄清、说明及确认函)。进一步规定如下：对于同一类合同文件及招投标过程中的往来函件，除非双方另有约定，以其最新版本或最新总承包”是指由施工企业通过与发包方签订总承包合同承揽一个工程项目的建筑工程、安装工程或建筑安装工程施工任务的行为。 1.1.14 施工承包：“施工承包” ...

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建设工程合同中“黑白合同”的认定

搞虚假招标，明招暗定，签订‘黑白合同’的问题相当突出。所谓‘黑合同’，就是建设单位在工程招投标过程中，除了公开签订的合同外，又私下与中标单位签订合同， ‘黑合同’违反了《招标投标法》、《合同法》和建筑法的有关规定，极易造成建筑工程质量隐患，既损害施工方的利益，最终也损害建设方的利益。在检查中，检查组 ...

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