清工程价款的情况下，占用店面系行使优先权，拒不返还店面。 律师观点：某县建筑公司行使建设工程承包人优先权的方式不符合法律规定，其应将两间店面返还给 问题的批复》进一步明确建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据上述规定，某县建筑公司与某县新华书店之间的工程款结算纠纷，可待法院作出生效判决后 ...
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依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”《企业破产法》第一百三十二条 破产费用→共益债务→《企业破产法》公布之前产生的职工债权→建设工程款优先权→船舶优先权→担保物权优先受偿权→《企业破产法》公布之后职工债权→其他社保欠款和税款→无担保 ...
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装饰装修工程?国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。最高人民法院给福建省高级人民法院《关于装饰装修工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的复函》也指出，装饰装修 ...
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，但在目前的建筑工程市场上，恶意竞争、无序竞争导致很多施工单位为了中标而不断降低投标价格甚至低于成本价投标。实际中标后想以签证、索赔等方式增加工程款，但随着 建设工程属于不动产，原则上是不能适用留置权的。另外，工程价款优先受偿权作为保护承包人的一项优先权利法律有明确的规定，且该权利不因标的物转移而丧失 ...
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被李某起诉至法院。李某作为原告，申请法院将被告某文化有限公司的这30万工程款进行查封冻结。案外人周某得知后，立即委托律师收集证据，及时向法院提出案外人 百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人优先受偿权优于抵押权和其他债权”。为了确认案外人周某对20万元工程款具有优先受偿权，律师同时起诉某文化有限公司和 ...
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拖欠问题提供了有力的支持，施工企业通过行使工程价款优先受偿权解决拖欠工程价款问题成为可操作的现实，受到建筑业界的普遍欢迎，但这对银行信贷资产的安全 50%；现该商品房项目竣工验收合格，因开发商拖欠工程款，施工企业于法定期限内提起诉讼要求行使建设工程价款优先受偿权，申请人民法院将该工程依法拍卖，以该工程 ...
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较为普遍，如果一概在合同示范文本中规定的结算文件审核期限届满后，即开始计算欠付工程款的诉讼时效期间，不利于保护承包人的合法利益。鉴于此，应当综合考虑工程价款已具备 在该期限内。但应当明确，从承包人催告时起，就意味着其知道自身可以行使优先受偿权了，所以也应当从这一时间点计算该项权利的诉讼时效，即为两年， ...
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2008年5月19日，竣工日期：2009年9月29日，工程价款、工程款支付和结算以另行签订建筑施工合同为准。2008年10月31日，原告与被告工业设备公司签订 ，而非不动产。因此，承包人拒绝交付建设工程没有法律依据。当然，承包人可以主张优先受偿权。第三、《合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工后， ...
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胡日成是质押。黄华龙向胡日成借款的用途是建筑第二小学的教学楼，约定的还款资金来源也是第二小学支付的工程款，这两个债权之间形成了紧密的联系，不可分割。从 中优先受偿。债权人对质押的财产或权利享有的占有权和优先受偿权称为质权。被质押的财产或权利称之为质物，提供财产或权利的人称之为出质人，享有质权的人称之为 ...
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丧失对工程款的优先受偿权，明显与《合同法》第二百八十六条之规定相悖。故对康福公司的该项主张，本院亦不予支持。 索引：浙江东阳建筑实业 的《工程拨款单》载明的合同金额130252014.6元，与2014年4月3日《工程款支付审核表》载明的工程总合同金额131560024.6元基本一致。 （3）2014年 ...
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