价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失 所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失， ...
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2008年初，当事人丁某、陈某联系到一个房产公司开发的建设工程项目，房产公司同意让丁某、陈某承接上述工程，但提出条件是需向房产公司缴纳500万元保证金，该 工程项目的洽谈到保证金与借款实际是一笔款项的内幕，都逐渐清晰的呈现在法官面前，丁某称其交付给大力公司的款项是借给大力公司的说法越来越站不住脚。 另 ...
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人民政府（以下简称雁门政府）、江油市雁门初级中学（以下简称雁门中学）建设工程施工合同纠纷一案的委托代理人。今天，依法出庭参加诉讼，履行职责。通过刚才的法庭 #教师宿舍二栋楼房已实际交付使用并于2012年6月23日通过竣工验收并合格。二、被告亿星公司应当按照合同约定价款和合同外增加的工程价款结算工程款， ...
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不能拨付工程进度款，被告自愿将米场福中福商住小区的所建楼盘交付原告处理，原告有权将所建楼盘拍卖，所得款项抵工程款后所剩款项交于被告。签订补充 ，本院予以支持。因被告广西陆福房地产开发有限责任公司与广西建大建设集团有限公司签订的《建设工程施工合同》，没有实际履行，且与本案无关，因此，原告按《建设工程施工 ...
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可计划性和不同主体在资源配置能力上的同一性。显然，在实行市场导向的改革以后，这种前提和理论假设已不符合建筑行业的实际情况。在司法实践中，这种行业 或其它计价条件(如政府公布的调价文件)作为依据，工程项目建造期间或工程项目完工交付后的时间持续状态，不影响计价对象的价格。建设工程的造价鉴定无论在何时进行， ...
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偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人 ...
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，在审计结果出来后15天内双方专题沟通一次。经双方核对，案涉工程已付款包括现金和以房顶账，总计为260137348元。 一审法院认为，双方就案 。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间:(一)建设工程实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三 ...
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交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 此观点。 (2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋，应以具备交付条件的日期作为实际交付日期，开发商应承担违约责任。上海高院采用此观点，其主要理由是： ...
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营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续 权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。建筑面积售房，实际是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算 ...
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的法律事实的充分证明七、承包商完成工程的事实八、工程已完成并验收合格九、竣工验收资料与竣工图的交付十、延迟工期有的应主动说十一、追索质保金案件中的 工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失 ...
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