购房费用，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付至开发商账户，或者用婚前的存款账户的钱，直接转账至开发商账户， ，注意：这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕，当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字，如此可视为父母对该方的单独 ...
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，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。根据x公司的通知，涉案房屋可以在2017年4月1日至4月20日办理入住手续，但一直未办理 并非本次拆迁项目中的被安置人，不具有购房的主体资格，且涉案房屋尚未取得完税发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青 ...
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，许仙却未按约定将从开发商处领取的延期交房违约金返还小青。根据x公司的通知，涉案房屋可以在2017年4月1日至4月20日办理入住手续，但一直未办理 并非本次拆迁项目中的被安置人，不具有购房的主体资格，且涉案房屋尚未取得完税发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青 ...
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案例简介：开发商未能如期办理房产证，房主维权王先生于2004年5月在上海市郊购买了一套多层住宅，并与上海某房地产公司签订了商品房预售合同。合同约定 法有据，应予支持。因此，法院作出上述判决。律师说法：开发商延期交房如何维权一、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种 ...
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被告方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋原告 其败诉，但当事人不知道，会认为法院没有公正处理，其实是其不懂得官司该如何打，我们在打官司过程中，一定要总结出法院对该类案件的审理思路，在 ...
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被告方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋原告 其败诉，但当事人不知道，会认为法院没有公正处理，其实是其不懂得官司该如何打，我们在打官司过程中，一定要总结出法院对该类案件的审理思路，在 ...
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是海南正宇实业投资有限公司从该项目开发商手中购买的房产，按政策再次出售时只需签订购房契约即可。但由于后来政策有变，办理房产证必须签订《商品房买卖合同》，海口 了房产证，这种行政许可行为是否有效呢？如果认定无效，那本案又将如何处理？我国2004年7月1日实施的《行政许可法》第三十一条规定：“申请人申请 ...
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破裂。双方协商离婚时就该套房产归属一直不能达成一致。 争议焦点：该房产应如何分割？ 房产律师解答： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得 由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定抵押之后，开发商的保证责任结束，此时如果买受人不能还清银行贷款，银行可以行使抵押权， ...
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办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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法院判决合同有效，想必产权证应该能办。此时筋疲力尽的焦维林心想，如果能把房产证办了，也就不再打这官司了。 2001年10月12日，当焦维 “五证全无”的假冒开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证和行使其他所有者权利的，法院应当认定为欺诈，仍然适用《消法》第49条。 (3)如何认定商品房买卖欺诈? ...
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