月5日，李某与某房地产开发商签订商品房买卖合同，李某购买某房地产开发商的一套商品房，房价总款为43.26万元，合同签订之日付首付款13.26万元，余款 权利义务是一个整体，密不可分，互相依存。没有绝对的权利，也没有绝对的义务。合同权利的行使，义务的履行，通常需要另一方的协助配合，否则权利难以真正实现， ...
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2013年4月18日，业主尹某与开发商签订商品房买卖合同，约定业主尹某购买开发商开发的某小区的商品房一套。该商品房建筑面积共86．03平方米，单价为每 登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。被告自2013年4月18日将商品房交付原告使用后180日内未履行该义务，自期满次日即2013年10月18日 ...
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工程的房屋面积均设计为90平方米，结构均为钢混结构，导致建筑成本增大，并非开发商原因所致，而是属于重大情势变更。基于以上原因，被告若按照原预订单约定的 。其后，因拆迁受阻，该工程进度拖延，被告同力创展公司未通知原告张励签订商品房买卖合同。2006年，国务院发文要求自2006年6月1日起对新审批、开工 ...
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，被告对其真实性存有异议，依照通常解释，该置业计划书是被告销售商品房的促销手段，是开发商单方向看房的人展示房屋位置、付款方式、相关税费、按揭所 ，无论对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料和销售广告，其散发具有强大 ...
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，协助原告李某甲更名。其次，被告违背诚实信用原则，自行与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》，之后更在接房后进行了房屋装修，其行为已构成根本 ，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间，房价在短时间内成 ...
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：对原告的起诉没有异议，第三人确系在没有原告委托书的情况下与被告签订商品房买卖合同，第三人当时并未提供原告身份证原件，且被告工作人员亦表示只需提供 有限公司作为房地产开发商，在销售涉及大额价值的商品房时，更应对第三人张海英是否实际享有代理权进行审慎审查，并让张海英作为代理人在涉案商品房买卖合同中签署张 ...
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，协助原告李某甲更名。其次，被告违背诚实信用原则，自行与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》，之后更在接房后进行了房屋装修，其行为已构成根本 ，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间，房价在短时间内成 ...
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2013年4月18日，业主尹某与开发商签订商品房买卖合同，约定业主尹某购买开发商开发的某小区的商品房一套。该商品房建筑面积共86.03平方米，单价为每 登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。被告自2013年4月18日将商品房交付原告使用后180日内未履行该义务，自期满次日即2013年10月18日 ...
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能要求双倍返还订金。但这并不意味着违约方无须承担违约责任，守约方仍可依据合同和法律的规定要求违约方承担违约责任。 定金则时法律明确规定的一种担保方式 返还定金。定金应以书面形式约定，数额不得超过主合同标的额的20%。 在实践中，开发商在与买房人签订商品房买卖合同前，通常会要求买房人签署认购书并交纳定金 ...
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、购房首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言，证明原告和被告签订商品房买卖合同的事实。 案件审理结果： 北京市西城区人民法院审理认为：根据原告方在庭审上 种行政监管行为，不直接影响合同效力。预售合同未按规定登记备案，房地产开发商因此有可能会受到行政处罚，但却不影响商品房买卖合同效力。在本案例中 ...
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