经开发商、管理人签章和购买物业的第一任业主签字后生效。但该房的开发商并未按约在管理公约上签字、盖章。被告入住该房后以自己生活需要及日常安全为由与其他几名住户 合理使用，并非私搭乱建，目前也并未因此侵害到他人的公共安全利益或影响到他人对自己物业的正常合理的使用，而且被告在对阳台的封闭中，已注意并考虑到在 ...
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经开发商、管理人签章和购买物业的第一任业主签字后生效。但该房的开发商并未按约在管理公约上签字、盖章。被告入住该房后以自己生活需要及日常安全为由与其他几名住户 合理使用，并非私搭乱建，目前也并未因此侵害到他人的公共安全利益或影响到他人对自己物业的正常合理的使用，而且被告在对阳台的封闭中，已注意并考虑到在 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同或赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋 2期）北京市第一中级人民法院认为：房屋是价值昂贵的不动产，日常生活经验法则说明，对所购房屋显而易见的瑕疵，业主收房时一般不会轻易忽视。黄颖在一审中 ...
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生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动，即可认定该行为影响了业主的安宁生活，属于将住宅改变为经营性用房，应依照《物权法》第七十七条 专有部分的建筑物时，不得违反全体区分所有权人的共同利益，不得妨碍整幢建筑物的正常使用。对于有损相邻关系的行为，必须征得其他区分所有权人的同意才可实施。（ ...
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，该物业服务企业应承担赔偿责任，即赔偿住院医疗费、出诊治疗费、鉴定费、就医交通费、残疾生活补助金等合计九万元。一审判决后该物业服务企业以一审法院赔偿过高为由提出上诉。 ，不能侵害相邻关系人的权益。由于空调出水，对楼下的业主张某正常的生活造成了极大的影响，破坏了相邻关系，对此楼上的宋某要排除妨碍，使相邻 ...
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并处相应罚金。 典型意义 被告人赵某为提升业务，授意事业部经理购买多家小区的业主名单，非法获取的公民个人信息1200余条，其中涉及财产信息250条，含有姓名 服务过程中将公民个人信息资料出售给他人，对公民的人身、财产安全及正常工作生活造成严重影响。本案的公诉机关在提起公诉的同时还附带提起了民事公益诉讼 ...
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105.我购买了一套商品房，装修入住后，发现该商品房的隔音效果极差，生活备受干扰，我该怎么办？ 106.隔壁单位在拆除旧楼过程中倒塌的建筑物砸到 哪些？ 160.发包方（业主）的内部审计机构，其审计行为对已经签订的施工合同权利义务产生影响吗？ 161.施工合同约定工程结算取费类别高于工程正常取费类别 ...
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，如果可能导致土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定的最低价的，属于影响国有土地使用权出让合同价格条款效力的因素，但不导致国有土地使用权出让合同无效。 规定的行为加以纠正，以维护小区正常的物业管理秩序，维护小区全体业主的共同利益。当业主不按照整改要求纠正违反业主公约和物业管理规定的行为时， ...
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邮寄，并须尽早邮寄，以保证能在“招标书”中规定的时间递到。 各项投标应该装在密封的信封里，清楚地标明： ________________(业主姓名和地址) ________________(工程项目名称) 开标时间为________ 投标人在其投标按上述要求密封并提交后，可以在不使其自己受损失的情况 ...
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主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。 ??3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外仲晒 ??4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事 ...
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