1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 妥全部户口的迁出手续。若出卖人未及时迁出全部户口的，则由出卖人按照总购房款的日万分之五支付违约金给买受人。 通过上文的分析，你就知道在购房 ...
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1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 妥全部户口的迁出手续。若出卖人未及时迁出全部户口的，则由出卖人按照总购房款的日万分之五支付违约金给买受人。 通过上文的分析，你就知道在购房 ...
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受影响？满堂红专业人士介绍，二手房买家在签定《二手房购买合同》时就应当对户口迁移进行明确的条款约定，并约定具体的违约责任和付款方式。如要求未按照约定 迁出时才付清购房款，并约定迁出时限。这样在若卖家在约定期内户口仍未迁出便需支付一定的滞纳金或者违约金，买家可得到部分经济赔偿，而且一旦发生纠纷后，买家也 ...
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部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方承诺有户口，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以 如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿 ...
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受影响？满堂红专业人士介绍，二手房买家在签定《二手房购买合同》时就应当对户口迁移进行明确的条款约定，并约定具体的违约责任和付款方式。如要求未按照约定 迁出时才付清购房款，并约定迁出时限。这样在若卖家在约定期内户口仍未迁出便需支付一定的滞纳金或者违约金，买家可得到部分经济赔偿，而且一旦发生纠纷后，买家也 ...
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所附的户口，杨某保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向郭某、李某支付违约金。”另外， ，买方依据合同约定要求卖方承担违约责任的，一般可以得到法院的支持。对于卖方拒绝迁出户口的情形，买方一般应向当地的公安户籍部门申请协调解决。不少地方公安户籍部门可以 ...
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这样的户口老赖，之前只能通过由购房人主张逾期违约金的方式敦促原房主迁出户口。但随着《江苏省常住户口登记管理规定》（以下简称《规定》）的实施，这一问题将 户口迁至社区家庭户。 依据目前上海市二手房买卖合同示范文本的更新条款，上家若有户口，现在可以强制迁出了。具体条款内容为合同第十一条更新为甲方逾期30日 ...
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现李四要求张三退还保证金的诉讼请求，缺乏依据，亦不予支持。律师说法：买房户口不迁走 约定保证金保护权益1.根据《合同法》第65条规定，当事人约定由第三 的，后履行一方有权拒绝其履行要求。本案中，虽然户口迁移无法强制处理，但是基于不迁移户口需支付违约金或者保证金等约定，法律予以支持。由于房产交易复杂，在 ...
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现李四要求张三退还保证金的诉讼请求，缺乏依据，亦不予支持。律师说法：买房户口不迁走 约定保证金保护权益1.根据《合同法》第65条规定，当事人约定由第三 的，后履行一方有权拒绝其履行要求。本案中，虽然户口迁移无法强制处理，但是基于不迁移户口需支付违约金或者保证金等约定，法律予以支持。文章摘自网络如有侵权 ...
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》; 2、王先生退还邓女士定金及首付款，共计30万元; 3、王先生向邓女士支付违约金18万元。 五、二手房买卖律师靳双权点评 原被告双方签订的《二手房买卖居间 损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口，每逾期一天，需按日支付合同总金额千分之五的 ...
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