，立刻要求物业公司停了该房屋的电，致使钱唐的装修工程无法继续。钱唐遂把房主李虎告上了法院，要求解除租赁合同，由李虎返还已付租金36000元，并支付 装修损失款50000元。李虎则提出反诉，要求钱唐将房屋恢复原状。那么，钱唐是否有权要求李虎赔偿装修款？ 【姜海武律师说法】本案中钱唐装修承租房屋的行为并未 ...
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法院的拍卖行为没有尊重其“优先购买权”，其有权主张法院的强制拍卖行为无效。评析 一、法院拍卖赵某房产，林某是否能以“买卖不破租赁”的原则继续承租 最高 租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ...
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华住西侧居室，面积27.74平方米；因两家合居，房改售房时，房产证只能写其中一位房主的名字，经宋某立、周某华两家协商，同意房产证写周某华的名字，产权 予以确认。 宋某立虽曾提起所有权确认纠纷之诉，但该案与本案共有权确认之诉的案由及诉讼请求不同，不构成重复诉讼，法院对周某华的该项上诉理由不予采信。 按份 ...
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华住西侧居室，面积27.74平方米；因两家合居，房改售房时，房产证只能写其中一位房主的名字，经宋某立、周某华两家协商，同意房产证写周某华的名字，产权 予以确认。 宋某立虽曾提起所有权确认纠纷之诉，但该案与本案共有权确认之诉的案由及诉讼请求不同，不构成重复诉讼，法院对周某华的该项上诉理由不予采信。 按份 ...
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共有关系存续期间均有权提出分割请求，不受诉讼时效期间约束，故本院对三被告关于张一的诉讼主张超过法定诉讼时效的意见不予采纳。关于拆迁奖励及是否就腾退 按照房屋的购买单价，即每平方米4500元进行补偿。张一不同意三被告的上述意见，明确表示不对安置房主张排他性居住使用权。根据拆迁政策，本院确认张一、三被告 ...
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书。该案一审庭审中，顾先生辩称，其与原告在商讨房价时，两原告代表房主表示要每平方米9000元。而中宇公司表示涉案房产的房价在每平方米8600元左右 行为，在于买方是否利用该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方未利用该中介提供的信息，而是通过其他正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择中介机构 ...
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书。该案一审庭审中，顾先生辩称，其与原告在商讨房价时，两原告代表房主表示要每平方米9000元。而中宇公司表示涉案房产的房价在每平方米8600元左右 行为，在于买方是否利用该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方未利用该中介提供的信息，而是通过其他正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择中介机构 ...
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，没有限制；王明阳已经将涉案房屋卖给了胡青青，在办理房屋过户手续时，胡青青有权要求王明阳将涉案房屋过户给其具有购房资格的亲属，何况胡青青已经将涉案房屋卖给 ，正因如此，我才出资购买了涉案房屋，如果未得到原房主王明阳的同意，知晓交易存在不确定因素，我就不会购买涉案房屋了；此外，我购房是出于自主的需求，我 ...
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外，其他都是由案外人刘润海交纳的，此存在主体是否适格问题;证据3真实性认可，但不能说明原告有优先购买权;证据4不予质证。 第三人张毅宏对原告提供的上述 ，即使是私人的资金所建筑，也属于社会财产的一部分。允许房户有优先承租、承典、承买的权利，就是说房主行使产权，也须服从社会利益，如房屋不宜分割出售，承买 ...
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合同解除权。 2.政府没收租赁物是否有权终止原合同的履行 合同法第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，《城市房屋 因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 以上规定就是买卖不破租赁这一制度在我国法律体系中的体现，其中合同法较最高 ...
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