通过中介购买了位于市区住房一套，建筑面积135平方米，原告垫付80.80万元房款支付给原房主宋某并承担了契税、印花税15251元及中介费7000元。我与原房主宋 孔某某并非该合同的相对人，也无证据证明孔某某参与了涉案房屋出售的情况下，赵某某因本次违约而产生的违约赔偿责任并非基于夫妻共同生活所产生的债务 ...
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时间，就全权委托T中介公司代为办理买房一事，中介公司在和原房主交涉时，房主告诉中介公司已有两年没有缴纳有关物业费用了，中介公司为了促成张甲这一 合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”。为避免可能的纠纷，在签有关房屋买卖合同时，卖方或买方应当面沟通 ...
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中国法院网讯(史雪原)因暖气管道爆裂漏水导致楼下的健身中心被淹，健身中心将热力公司和楼上房主张某告上法庭，请求法院判令热力公司、张某连带赔偿因 ，维持原判。法官说法侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。此案健身中心作为商铺承租方，享有用益物权。该小区生活热水 ...
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负责搭建。双方约定后，谢某为完成搭建外架工程自行雇请了王某等人施工，因房主未一次性提供钢管及配件给谢某搭建外架，谢某即按照施工的进度进行搭建外架。 ，双方因赔偿问题发生争议。 [管析] 笔者认为，王某受伤，发包人黄某不应承担民事赔偿责任，理由如下： 一、黄某、谢某之间系承揽关系，非雇佣关系。承揽合同， ...
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黄某并非做工时不慎摔跌致伤，而是完工后自己摔伤，与雇主、房主没有任何关联性，不应承担赔偿责任。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：我国《民法通则》和《侵权责任法》均明确规定，公民承担民事责任须有过错或者法律规定。既无过错，又无法律规定，无须承担民事责任。本案原告黄某倒地受伤的时间是在劳务结束一个 ...
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，“热水器热水管……终端连接到马桶进水管”，“马桶盖上的排水开关呈倾斜状，马桶水箱内无自来水”。家长们认为，房主赵先生应承担赔偿责任。同时，万和公司作为热水器生产商，指定不具备资质的日昌盛公司及没有资质的工人宫衍伟安装，将超过使用年限且有两处破损的排气管安装在强排式 ...
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某负责搭建。双方约定后，谢某为完成搭建外架工程自行雇请了王某等人施工，因房主未一次性提供钢管及配件给谢某搭建外架，谢某即按照施工的进度进行搭建外架。 和劳动强度都要受谢某的控制，即谢某与王某系雇佣关系。 笔者对案件赔偿责任的承担有不同的观点。 一、谢某作为承揽人在完成工作过程中造成自身损害的，作为定作 ...
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认为确有必要认定的，应当按照民事诉讼法（试行）规定的特别程序，先作出当事人有无民事行为能力的判决。确认精神病人（包括痴呆症人）为限制民事行为能力人的， ；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。 87、有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又 ...
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认为确有必要认定的，应当按照民事诉讼法（试行）规定的特别程序，先作出当事人有无民事行为能力的判决。 确认精神病人（包括痴呆症人）为限制民事行为能力人的， 不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。 87．有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又 ...
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改造出租房埋下隐患，三被告均被判决赔偿房主赵先生的经济损失。两套房被烧得家徒四壁赵先生在西直门南大街12号楼有两套住房并通过房屋中介出租出去。去年 ，张女士使用大功率电器未尽到注意义务，应承担主要赔偿责任。物业公司虽然对小区内部车辆停放疏于管理，但消火栓无水是因隔壁小区漏水造成的。房产中介公司明确表示 ...
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