住房，每平方米要价3600元。因为经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待 在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3） ...
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欠银行贷款由马奇负责偿还;马奇出售该房屋时由马奇垫付的营业税由马奇、马乐乐二人平均分担;双方尚欠马乐乐之父马华腾借款13万元由马奇于2012年 已在该房中居住的实际情况，房屋买卖协议无效对马华腾产生一定信赖利益损失，但考虑到双方在借名买房时明知房屋属限制上市交易的房屋，双方对协议无效的后果均负有过错， ...
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，规定对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。为此，我购买的二手房新增2万多元营业税，请问,新增的营业税应由谁支付？ 江西祥昀律师事务所 ；如合同中未作相关约定，按照法律规定，应由卖方支付。遇到此种情况，建议买卖双方协商解决，如协商不成功只能解约，至于造成的损失则由毁约方承担。 能否 ...
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，这早已成为公开的秘密。很多购房者一面说阴阳合同不好，以免却还是如此操作。对房产中介来说，只要能够促成交易怎么签合同都行。所以作者在此建议大家在二手房买卖中要 较多，则可能构成犯罪。因此，一定要避免签订阴阳合同。否则，一旦发生纠纷，买卖双方就很难说清谁是谁非，吃了哑巴亏最后只能是搬起石头砸自己的脚。...
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，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 等费用。二是详细核查房屋支出成本。包括契税、营业税等，以及支付的利息。公共维修基金和物业费，并非基于交易行为发生，不应计入成本。三是正确处理 ...
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约定。 6、租金税款缴纳 （1）被申请人在答辩状中列明自己所交纳的营业税、房产税、所得税，并从租金总额中扣除，但申请人认为，被申请人并没有向 裁决中即未被认可。 综上，申请人认为，根据申请人与被申请人双方之间关于1001号商品房买卖合同确定的购房款总额、被申请人给申请人开具的1001号合同项下购房款 ...
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购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用 部分的数额等于夫妻共同支付款项乘以房产净增值率张琳诉李春黎离婚纠纷上诉案 案例要旨：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，在婚后双方共同支付房款首付、房屋贷款 ...
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，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。 房产证改名有哪些方式？ 在房产证上加名字 契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不 ...
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，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。 二、房产证改名有哪些方式？ 在房产证上 的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。 （2）夫妻之间加名字或去名字，不 ...
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天井），建筑面积为140.53平方米。2011年2月25日，江西××地产置业有限公司为办理宁××所购住宅房产证、缴纳营业税及代缴契税需要，在莲花县地方税务局按 面积是根据江西省莲花县宏光房产测绘站的测量数据计算出来的，符合合同以莲花县房管部门实际测量为准的约定。双方当事人签订的商品房买卖合同第十八条还 ...
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