代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理实为无权代理，但基于被代理人过失或被代理人与无权代理人之间特殊关系， 某通过房屋经纪机构即麦田房产提供居间服务购买701号房屋，购房时户口簿记载方某系赵某之夫，方某亦出具委托书。虽委托书非公证文本，但划勾权限 ...
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去世，付橙系刘线之子。刘蒙、李东夫妇曾订立公证遗嘱，约定由原告一人继承二人共同房产景泰小区399号，诉至法院，要求判决涉案房屋由原告继承所有。 ，形式符合公证遗嘱的法定形式要件，故该遗嘱依法有效。本案应当按照两位被继承人的公证遗嘱处理继承事宜。故原告的主张理应得到法院的支持，被告刘丹继承所有银行存款的 ...
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原告都在场。原告不认可二被告的陈述，并称其对买卖合同及过户并不知情，委托公证也不清楚。 四、北京市石景山区法院判决 北京市石景山区人民法院经审理后判决 驳回原告的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案中，双方对买卖合同是否有效持不同意见，关于买卖合同的效力问题，应当现确定焦平是否居有 ...
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，因此，确定涉诉代书遗嘱的效力时应当考察该遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示。 靳律师认为，该遗嘱应当为有效遗嘱。首先，代书人证实了遗嘱人意思表示明确 数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的经验，对公证遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、 ...
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及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件，本协议签订并公证有效后，由于乙方原因导致本协议无法执行，造成解约的，乙方应支付甲方伍万元 并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7月3日前其并未取得房地产经纪机构备案 ...
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事实，原告甲与被告丙于1995年10月12日登记结婚，建立合法有效的夫妻关系;涉案房产于1996年3月27日通过购买方式转移登记至被告丙名下， 28日(即赠与行为发生日)的公开市场价值为1065400元。 【争议焦点】 赠与房产行为是否合法 原告甲认为，夫妻关系的内涵及财产关系已由婚姻法明确规定，夫妻 ...
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过光华路某小区的房屋，但委托截止期限为2015年10月30日。文腾飞称通过某房产公司介绍，与持有公证授权委托书的张鑫签订房屋买卖合同，也见到过房产证件 代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中： 第一：张鑫持有孙权一曾出具的授权委托公证书，代理其办理 ...
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先生之间的房屋买卖合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。金女士、黄先生辩称未与付先生签订过房屋买卖契约书，并认为该契约未经公证即未生效，因二人 二人也认可契约书的内容是与付先生进行房屋买卖时协商一致的内容，故无论是否签订书面契约，双方之间已基于真实意思表示形成房屋买卖合同关系，且该合同已经履行， ...
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日（即赠与行为发生日）的公开市场价值为１０６５４００元。【争议焦点】赠与房产行为是否合法 原告甲认为，夫妻关系的内涵及财产关系已由婚姻法明确规定，夫妻共同 事实，原告甲与被告丙于１９９５年１０月１２日登记结婚，建立合法有效的夫妻关系；涉案房产于１９９６年３月２７日通过购买方式转移登记至被告丙名下，依法 ...
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该遗嘱无效，重新分割遗产。该套房产应归她和阿欣所有，按照继承份额，她愿意支付给阿兰5.1万元的补偿款。 遗嘱是否有效 成为案件焦点 去年年底，江南区法院 法定的遗嘱方式有口头遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等5种。这些遗嘱中，公证遗嘱效力最高，但费用和局限性较大。口头遗嘱效力最低，只适用于 ...
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