是为了清空房屋以便法院后续启动评估、拍卖程序。异议人正是基于对该强制限期迁出涉案房产的执行行为不服，提出阻止移交房产的异议请求。包括担保法第四十八条 的异议，重点在于审查处理承租人与受让人的关系，即承租人是否有权阻止向受让人移交房产，这要视租赁关系本身是否真实、合法而定；但是无论租赁关系是否真实、合法 ...
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一份 没有履行的合同书；其次，3301号公证书被公证的文书没有 给付内容，《房产抵押借款合同》第三条约定抵押权人同 意在房地产现值以内提供借款。同意说明当时 一幢（证号：海口市房 权证海房字第HK110431号），但实际未拍卖。 案在执行中，2013年1月24日，海口市龙华区人民法院作出(2013)龙 ...
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相关法律程序和手续后，还有望解决"合法使用"的问题而领到房产证；而房产已经被拍卖或进入到拍卖程序的，则只能要求获取补偿，但因为开发企业和有关负责人都"走 多套住房，不少业主并非自住或是境外人士。 临时业委会从昨天起开始收集问题房产以及业主的资料，诸如假房产证、买卖合同、业主信息等。据介绍，这些问题房产 ...
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第二、三种情形购房合同有效。 既然购买了五证齐全的房子，合同有效，为什么说购买房产要慎选期房？主要有以下原因： 一、期房存在可能成为烂尾楼的风险。 一些 由出卖人双倍返还买受人。 三、有可能被保全、查封、拍卖的风险。 在法律上，房产属于不动产，不动产所有权的凭证是不动产所有权证，而非购房合同。即便购房 ...
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逾期利息、律师费损失等，若未能履行付款义务，Z先生主张有权就设置抵押的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 庭审过程中，H先生及X女士均到庭， 有中国农业银行股份有限公司松江支行设定在先的抵押权登记，故原告实现债权时，就抵押物拍卖、变卖所得的价款应按照抵押物登记的先后顺序进行清偿。 【相关法条】 《合同法 ...
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年6月，双方登记结婚。2005年，刘某起诉离婚。2001年9月登记在刘某名下房产的归属，成为双方主要争议焦点。张某主张该房系其于2001年3月以52万元参与竞买，嗣后悔拍并私下与房主协商以45万元成交的房产，当时为规避拍卖规则，以刘某名义付款。张某提供了当时的取款凭证。 法院认为：①不动产权属 ...
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该案件进入执行阶段。在执行过程中，法院根据申请执行人张某的拍卖申请作出了强制拍卖刘某名下房产的裁定，被执行人刘某向法院提出异议，理由是：其名下 六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”但在司法实践中，被执行人的唯一一套房屋往往就是被执行人及其 ...
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规定了三丰仅以100万的房屋所有权作抵押，但合同也规定了应以价值800万的房产作抵押，这两个条款是相互矛盾的。在此情况下，只能认为当事人具有以房屋抵押 的房产作抵押，这就意味着三丰并不是以全部房产作抵押，而只是以该房产价值的八分之一作抵押，所以投资银行只能要求拍卖三丰的1/8的房屋^最终，法院经审理后 ...
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协商解决。如果双方均认可房屋价值为50万元，并且同意由一方所有的，可由取得房产的一方给予对方25万元的经济补偿。如果双方不能就房屋的价值和归属达成一致 50万元，则由范先生给予郭女士25万元补偿。这也是目前房产分割中法院常常采取的方式。 3、拍卖分割方式。即双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请 ...
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张某遂诉至法院，并申请法院查封了该套房屋。查明上述情况后，法院作出拍卖该房屋的民事裁定。由于前房价太涨，邓某遂向法院提出执行异议， ，而本案中被执行人所欠的按揭款完全可以通过拍卖房屋后优先解决。综上，法院应驳回案外人邓某的异议，继续拍卖该项房产。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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