万元,该款于2018年还清。2014年9月14日,涉案房屋完成房屋初始登记,房产证号为济房权证历字第260622号,证载房屋所有权人为刘A。2016年 A以涉案房屋为上述借款提供担保,并与A分行签《最高额抵押合同》,双方约定秦A以最高额抵押方式担保债权数额3340000元。2018年4月3日,A分行 ...
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万元后,将剩余的10万元借款重新写了借据,答辩人应陈某二要求,将抵押的房产证、《拆迁补偿合同书》交还给他。后来答辩人与其母亲韩某三多次催要欠款, 郭某五房产。2008年10月18日,陈某二与河南某某有限公司签订《楼房拆迁补偿合同》。 2016年11月23日,本院作出民事判决书,判决陈某二偿还韩某四本金 ...
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交付给原告,原告得知被告于2011年9月登记有房屋抵押权。原告要求被告办理解除房屋抵押的相关手续,但被告以多种理由拒绝办理,导致涉案房屋至今未办理过户手续。故 借款合同,贷款金额52万元,贷款期限为30年,同时签订抵押合同,以上述房产为担保中心提供反担保。2011年9月1日,担保中心取得房屋他项权证。 ...
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杨过于2012年5月26日签订了北京市通州区2201房屋的买卖合同,双方约定待房屋房产证颁发,杨过到银行解除抵押后30日内为我办理房屋产权过户手续。我支付了部分 进行了装修,一直实际占有、使用房屋。毕君明知房屋存有争议,依然和杨过签订抵押合同,属于恶意,侵犯了我的权益,故诉至法院,要求确认杨过与毕君 ...
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8月7日,案外人吴柏祥向被告信用社借款220000元,并借用了原告赖永成的房屋所有权证和国有土地使用权证抵押给信用社,并将“两证”交由被告信用社保管,但双方未签订抵押合同,也未到相关部门办理抵押登记。由于案外人吴柏祥的借款到期未向被告信用社偿还,被告信用社曾经向法院 ...
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元交被告随田荣,被告随田荣将锁匙交原告并告知原告该房已在信用社抵押贷款,房产证亦在信用社。原告于同日占有了该房并进行营业。 11月16日,原告以 他人(信用社)对该房屋享有权利(抵押权),因此原告以该房屋已设定抵押合同无效为由而要求解除合同的理由不充分。但被告同意原告的要求,可以认定双方合意解除合同。 ...
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偿还借款15万元及利息的诉讼请求不予支持。城北信用社与少林昌英体校签订的房地产抵押合同,不违背法律规定,是当事人真实意思表示,并且办理了抵押物登记,系有效合同。 证明成武昌已同意用其房产为少林昌英体校担保原贷款15万元,同时成武昌实际交付其房产证,并办理了他项权证。综上,成武昌为此借款设定抵押行为是 ...
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偿还借款15万元及利息的诉讼请求不予支持。城北信用社与少林昌英体校签订的房地产抵押合同,不违背法律规定,是当事人真实意思表示,并且办理了抵押物登记,系有效合同。 证明成武昌已同意用其房产为少林昌英体校担保原贷款15万元,同时成武昌实际交付其房产证,并办理了他项权证。综上,成武昌为此借款设定抵押行为是 ...
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,侵害其合法权益为由向法院提起行政诉讼,请求法院撤销被告市房地产管理局的抵押登记行为并返还房产证。 [分歧] 第一种意见认为,原告父母共生育五个儿子,原告系其五 抵押登记机关的审查疏漏,虚假、非法或不成立的抵押合同得以登记,该行政行为应予撤销。作为担保财产必须具备两个条件:一是担保人对财产具有处分权; ...
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房屋的国有土地使用权证办理至李辉名下。 律师点评: 如果双方签订的《房屋买卖合同》合法有效,那么买卖房屋范围内的土地使用权应当随着房屋所有权一起转移给买方。 条和第四十二条规定:以城市房地产等建筑物抵押的,必须签订书面的抵押合同,抵押合同应当办理抵押登记,登记单位为县级以上地方人民政府规定的部门,抵押 ...
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