年10月，钱先生找到我公司，想要出售他在北京的一套楼房，我们看房产证的所有人是钱先生和王女士两人，于是钱先生就出示了一份带有王女士签字和印章 的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中的房屋属于夫妻共同财产，钱先生擅自处理夫妻共同财产，未经王女士同意或事后追认，属于无效行为。钱先生应该赔偿善意第 ...
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最重要的证据，祝某作为完全民事行为能力人，在其以夫妻双方名义办理房产证时，对该民事行为产生的法律后果应当是明知的，这是祝某对自已婚前取得的房产基于其与常某丽的婚姻关系而作出的处分，是其真实意思表示，故应将该房产认定未夫妻共同财产。因双方未对共同所有的房产各自所占份额进行约定，故推定为认定 ...
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女士补偿。 争议焦点：该商铺应否作为夫妻共同财产分割？ 离婚律师： 由于该商铺是范先生以其个人名义购买并在婚前取得了房产证。从范先生当时向岳女士出具借条的 女士才知道其权利受到了侵害。诉讼时效也应从此时起算，因此岳女士的债权是完全可以依法得到保护的。 特别提示： 判断由双方出资、以一方的名义在婚前购买 ...
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具合法产权所谓违法建筑，就是未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是破坏了国家有权机关对于土地、规划、建设的管理秩序，违反了土地管理法、城市 、合法的产权。2.违法建筑不能作为夫妻共同财产被分割一方面，本案诉争建筑的合法部分虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中，但因其有部分系违法建筑， ...
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诉房屋赠与给赵某或其前夫张某武，该房屋并非赵某及张某武的夫妻共同财产，张某武无权处分涉诉房屋。 卖房是张某齐进行的，房屋成交价是400万元左右，是 票据，还包括房屋租赁合同。三被告称张某文曾委托张某武出租一号房屋，因当时房产证尚未下发，中介公司需审核房屋材料，故张某文将房屋相关资料原件交给张某武，赵某 ...
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的人。张大的第一顺序法定继承人有我、李四、张四和王五。张大去世后，房产证由李四保存，我请求对张大的遗产进行分割，李四不同意。故诉至法院，愿判如 。李四辩称：涉案房屋是我和张大婚后于2004年5月购买的经济适用房，我和张大于2002年7月11日登记结婚，涉案房屋系我和张大的夫妻共同财产。其中有二分之一的 ...
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长子出资加上郭一的工龄，并借冯五之名将房屋一次性买断，取得房产证。诉争房屋应属于冯五与长子的个人财产，与原告无关。原告无权要求和干涉冯五的处分行为。且 公有住宅楼房协议书》，购买位于1号房屋。庭审中，原告主张该费用系段一冯五夫妻共同财产所出资。二被告认可该房款由郭鸿杰出资，主张房屋系郭鸿杰个人财产。 ...
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由俩人共同承担的。房屋装修完成后俩人即共同搬入了新居，叶倩取得了房产证，不久俩人办理了结婚登记手续。婚姻持续二年之后，俩人面临离婚，此时房屋市值 70万元，贷款余额为40万元。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 律师解答： 双方买房时虽然使用的是叶倩的名义，但从双方当时购房的目的看，主要是 ...
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借贷、企业实际出资人代持、房产代持诉讼，主张代持或者借款，目的是让陈某鹏分不到任何夫妻共同财产。购房前后，张某霞知晓张某林、陈某鹏在闹离婚， ，就交由其公司使用。张某林对张某霞提交的证据均予以认可。 陈某鹏提交房产证、答辩清单、银行交易明细、买卖合同、工商资料、股权转让协议、笔录、判决书、通知书等， ...
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和我及父母想方设法筹集了部分款项，都以我母亲的名义交给了售房人。 之后我母亲办理了房产证，也将户口都迁入了诉争房屋，并长期居住在这套房屋里。我女儿出生后，我父母 转移登记至其名下的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。需要指出的是，上述房屋登记虽转移至张某强名下，亦属于张某强、孙某华的夫妻共同财产。 ...
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