即男方与前妻所生之子）未经女方同意将宅基地使用权证上的名字改为其自己的名字。女方就该房产及房产所在的宅基地的继承问题咨询。 随着城市化进程的 成员在继承房屋之后，如果原房屋有房产证可以去办理相关部门变更房屋登记，房屋占地面积内的宅基地使用权仍然归该户村民。 2、继承人是城镇居民情形： 物权法第一百四十 ...
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产权归属产生了争议。 我方认为,虽然房产证上是父亲的名字,但是房屋的所有权是属于杨华的,所以杨华起诉法院,要求确认该房屋归自己所有。 我方当庭提交：一 事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中,杨华称该房屋归其所有,不仅提供 ...
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变更手续的法律后果等。根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳 的情况，即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名字开户，而是借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中 ...
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要其过户，让其把210万元还了，再把房子过户给其，当天在房产局，其只签了名字，没有签日期;除向恒利投资公司借贷外，和夏X奎没有借贷;除向张X出具108000元 其了;后，章XX告诉其房产证是假的，还有贷款，其就在5月6日分两次给钱，一次是67万元，一次是97万元，一部分钱是自己的，一部分是向父母和亲戚 ...
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偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有借款人的房产证以防止借款人变卖房产，但因为房产证可以挂失补办，这也不可取。现实中还存在借贷双方同时 的在借条上“担保人”或“保证人”一栏签上了自己的名字。根据法律规定，如果借贷有效且未注明担保方式，这种签名即表示当事人同意承担连带保证责任，后果很 ...
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人。只登记一方说明登记本身存在瑕疵、不完整。此种纠纷，既然权利证书上登记的是一方的名字，则买受人完全有理由相信该登记权利人对该房屋具有完全处分权，并且， 为由对抗善意第三人。”在举证责任上，一般情况下可根据买房者的入住年份、卖房者把身份证、房产证、水电煤气等房屋手续移交买房者手中等情况，推定为出售行为 ...
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人。只登记一方说明登记本身存在瑕疵、不完整。此种纠纷，既然权利证书上登记的是一方的名字，则买受人完全有理由相信该登记权利人对该房屋具有完全处分权，并且， 为由对抗善意第三人。”在举证责任上，一般情况下可根据买房者的入住年份、卖房者把身份证、房产证、水电煤气等房屋手续移交买房者手中等情况，推定为出售行为 ...
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卖房处签上了丈夫和自己的名字，当时买主对此曾提出质疑，丈夫的嫂子及侄女一再表示没有问题，二人称欠他们的治病钱，卖房也是为了治病，并由丈夫的侄女 善意买房人。买卖契约有效。第二种意见：该房虽系共同财产，夫妻有平等处理权，但该房系丈夫名下房产证，是妻子代为处分房产，这时作为买主在交易惯例中谨慎审查的义务要 ...
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某即搬入涉案房屋中居住。2014年4月2日，陈某明自愿将涉案房屋75%的份额无偿赠与王某个人所有，并办理完所有权转移登记手续;2015年2月13日，陈某 涉案房屋赠与给王某时认为自己是所有权人吗”，其回答“我想着购房合同、房证都是我的名字，我有权处分”;“2014年年初发现户口本、房产证都不在了，我问 ...
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。合同签订后，经章某要求，被告邵某在章某所持有的一份房地产转让合同上的委托方后签上了自己的名字和身份证号码。同年3月起，原告章某分四次付清了 与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告邵某 ...
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