人首付20万元，剩余60万元办理了20年的按揭贷款。银行月供款系俩人用工资共同支付。2005年1月俩人搬进新居并取得了房产证。2006年6月，丁 感情破裂。双方协商离婚时就该套房产归属一直不能达成一致。 争议焦点：该房产应如何分割？ 房产律师解答： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该 ...
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不注意，用假证将真证掉包了。次日，张某用掉包所得的房产证至房产局与李某办理了过户手续，并顺利拿到李某支付的13万房款，并迅速逃往广东隐匿。2008年4月，张某被深圳公安局抓获。 [分歧] 对于本案中张某的行为应当如何定性，有两种不同意见。第一种意见认为，张某以非法占有为目的，通过购买假房产证 ...
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过户登记手续，被告不同意。原告认为，涉案房屋是原告出资购买且实际使用，被告现不履行过户违反了双方约定，侵犯了原告的合法权益。故诉至法院要求判令被告为原告办理涉诉 李某良，受委托人：王某英，委托事项：本人已购买涉诉房屋，因我长期在外地工作，不能亲自办理房产证，现委托王某英为我的代理人，代我办理该房屋的 ...
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给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。三、司法实践中对此的处理的意见我国法律对此情况如何裁决没有规定 未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对 ...
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同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。夫妻办理房产证添加姓名只需要支付工本费一般加名的主体是夫妻，凡婚姻关系存续期间，房屋 免征个税、营业税，只需缴纳契税，按照赠与房产份额的评估值计算;如果按照二手房过户，则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况，同时可能还需要缴纳个税 ...
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后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。 手段四：假离婚。根据规定，对个人转让自用5年以上 个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。 风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚 ...
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以配偶不同意出售房产为理由要求法院确认合同无效。遇到此类纠纷，法院将如何处理？请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥ 买方向卖方支付￥150万元，双方办理了房屋交接手续，因房产证当时尚未办理下来，不具备过户条件，双方约定等房产证办妥后共同办理过户手续并结清购房尾款。 ...
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。2015年案涉房屋登记在被告名下，但房产证原件一直在原告手中。至2020年3月，案涉房屋符合过户条件，原告提出要求被告协助办理过户手续，但被告拒绝办理。 购房款的支付进行过协商，因原告资金充裕为表示感激即垫付了购房款和相关费用，房产证及相关票据在原告处。 且原告并没有在该房屋实际居住，该房屋至今仍为 ...
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周某强出租给他人。三、因周某强2015年车祸修养至2017年，所以将房产证交给李某华办理房产相关事宜，所以涉案房屋的水、电、车位等事项一直延续由李某华 原房主齐某云达成房屋买卖协议，且已独立支付完所有购房款项，周某强仅在房屋过户期间支付了相关税费即主张其应取得诉争房屋所有权；而2018年9月周某强与李 ...
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曹某璐保存。2009年4月，汤胜军去世。2013年，涉案房屋房产证满五年，我方向王某勇要求过户，王某勇一直推诿至今。故我二人诉至法院，请求判令 对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持。从本案现有证据看，可以认定汤胜军及曹某璐 ...
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