应按指导价格计算价差。买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购 登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的规定是行政管理法规， ...
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实际建筑面积为准。 企事业单位房屋的用途，按照房地产权证记载的房屋用途进行补偿。未经房地产登记的房屋，按照规划土地或住房保障房屋管理部门批准文件记载的用途进行补偿。 经清理拆卸、包装运输、安装调试后可恢复并继续使用的设备。除本款下列明确补偿的标准外，有需要补偿情形的，补偿费用由房地产估价机构评估确定。...
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)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2，被征地的村或者 ...
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、停产停业损失的补偿 企事业单位认为其停产停业损失超过现行规定标准的，由评估机构对企事业单位在征收范围内生产经营活动所产生的效益，结合企事业单位所属行业 ：建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构，未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 第十六条： ...
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对该《房屋征收补偿决定》予以撤销，具体理由如下： 第一：本案中被告在评估机构选任上存在严重违法，应依法予以撤销该《房屋征收补偿决定》。 根据国务院颁布的 ：建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构，未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 第十六条： ...
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所依据的评估报告严重失实，房屋评估价值远低于市场价值，请求撤销上述裁决。裁决机构答辩称：依照法律规定，张女士对于评估结果有异议，可以申请复核或者另行委托 不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。根据以上 ...
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价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产 住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定 ...
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表及会议照片，证实被拆迁人参加会议；1 3、房地产估价合同、选取评估机构公证书、公示及公示照片、房地产评估报告，送达回执，证实按程序确立评估机构， 及原因。第十条第(四)项规定，当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定 ...
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住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式 的帮助或者团结起来共同抵制评估活动。被拆迁人，应当了解确定估价机构和委托估价机构的区别。虽然估价机构一般由拆迁人委托，但是不能由拆迁人单方面决定。 ...
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2．2006年和2007年工资，原告发放476 728．70元，第三人房地产估价公司发放142 825元，按收入比例分摊原告应增费用71 019元；3 6月30日前为1 231 898．49元。根据财企[2009]26号《资产评估机构职业风险基金管理办法》以及2004年10月22日《关于代持股股份退出 ...
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