合同是当事人真实意思表示,依法成立。 鉴于该合同实际上包含了两部分内容,即买卖双方关于房屋买卖的约定及买卖双方与居间方关于居间合同的约定,现陈A起诉要求确认其 已依约履行了支付购房款的义务,因此对于陈A要求黄B协助其办理涉诉房屋房地产转移登记手续的诉讼请求,予以支持。至于黄B反诉要求确认其与陈A签订的 ...
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要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人的居间行为订立合同，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款、且 科·世界城）”楼宇买卖认购书》解除。案例3宝亿公司、柯某商品房预售合同纠纷二审民事判决书【惠州市中级人民法院（2017）粤13民终611号 案由：商品房 ...
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，原告没有履行如实报告义务，其工作人员的行为明显不符合居间合同成立的要件。 二、被告与YY房地产中介机构建立了居间服务合同，并由YY房产中介机构提供居间 没有报酬请求权，其所主张的违约金、误工费等请求事项都没有法律依据。 四、房地产中介服务机构在业务操作中存在一定的不规范现象，但这不影响本案被告与YY ...
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的履行有异议而拒付物业费——杭州钱塘物业管理有限公司诉王林凤物业服务合同纠纷案本案要旨：（1）业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的 的知情权、选择权作出不当限制——晋城市铭圣房地产经纪有限公司诉陈晓龙居间合同纠纷案本案要旨：在房地产中介服务领域，中介服务合同中普遍存在一些格式条款，对委托人 ...
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倍返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务 。 据此判决:1.撤销原告刘丽华与被吿张宇、第三人房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖居间合同》第9、10条;2.被告张宇继续履行与原告李鑫 ...
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法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》， 第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》， 第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》， 第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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终结。 案件基本情况时间线 原告施X向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的房地产买卖协议；2、判令被告向原告支付违约金人民币54万元（以下均为人民币）； 表示不再履行协议，故施X要求解除与其签订的房地产买卖居间协议的诉讼请求，符合合同约定，本院予以准许。合同解除后，XX公司应当返还施X购房款5万元。 ...
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审批手续。双方均不得借故拖延，否则视为违约。 另查：不动产登记资料证明表载明，涉案房地产的权利人为李四、王五，登记时间为2016年4月8日，本院依另案 元，本院仅在5000元的范围内予以支持。至于装修款，双方签订的二手房买卖及居间合同并未对此进行约定，且张三称该装修款15000元是大概的数额，其提交的 ...
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