自身原因一直与被告卓远公司签订《商品房买卖合同》，甚至一度放弃购买该商品房并要求退款，后经被告卓远公司及其他销售代理公司的长期谈判磋商，时隔一年多以后 使用的词汇直接为“成功推介”，并在后续言辞中隐去推介成功要求中《商品房买卖合同》的具体签署日期，仅用“之后成功签订”这一模糊词汇。其诉讼材料无法证明其 ...
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上海市某度假区开发公司及其法定代表人龚某及其股东刘某、姚某志、上海市某房地产公司及其法定代表人曹某、以及两法人被告原法定代表人姚某显告上法院， ，不予全部支持。原告没有对被告上海市某度假区开发公司是否具有房地产销售资格进行审核，本身存在一定过错，应对导致合同无效承担部分民事责任，故对其要求被告上海市某 ...
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并签约后能够以质量问题为由解除合同？ 【基本案情】 陈某在某房地产网站看中了一套面积为103平方米的二手房，便与这套房屋的销售代理公司取得联系。陈某在中介 不能消除该根本缺陷的，买受人可以根据《合同法》第九十四条的规定解除合同。 本案中，对陈某提出的房屋地板开裂、墙体漏水、房屋通风采光不足等问题，因为 ...
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利弊之后，签订代理合同，第二日即向人民法院起诉要求解除合同，退回房款、支付违约金。法院在第一时间受理我们的案件。之后，本律师第一时间前去房地产管理部门查询 ，有明确的法律依据，另一方面是房产公司名下有房产，害怕我们的查封影响其销售及商誉。 购房者在发现开发商存在违约情形时，不要紧张，也没必要采取不正当 ...
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，具有证明效力。对于被告人A的辩护人当庭提交A女儿的出生医学证明及南京市房地产贷款抵押合同，因与本案没有关联性，本院不予采纳。 本院认为，被告人A以非法占有 ，数额巨大，其行为已构成盗窃罪；被告人B、C明知是A的犯罪所得而代为销售，其行为均已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。南京市玄武区人民检察院指控的事实及 ...
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日内退还全部已付款。故原告依法起诉请求法院判令解除原被告签订的商品房买卖合同；被告退还已付款133682元及利息，并支付违约金10000元，被告承担本案诉讼 百零七条、第一百三十八条的规定，判决如下：被告漯河市广宇房地产有限公司于本判决生效后十日内返还给原告房款133682元，违约金2673.64元， ...
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在签订正式合同前，必须签认购书。一般来说买卖双方所签订的认购书的主要内容包括以下几个方面：(1)卖方，即发展商名称、地址、电话；销售代理方 地方。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得 ...
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上诉人是否能够拿上这份合同要求房管局办理大红本，房管局会给上诉人依法办理吗？城市房地产管理法的规定又有什么意义？ 七、XX公司代理行为的后果应由住建 工程欠款协议书》的真实性不存异议，那么就可以认定被上诉人住建局承认XX公司代其销售该商铺，故住建局应当承担返还购房款的责任，同时根据《民法总则》167条 ...
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的房屋权属证书。荣××公司曾用名南宁市荣××房地产营销策划有限公司。荣××公司与龙×公司系代理销售关系，荣××公司代理龙×公司销售恒富商业广场项目。2017年5月 的事实予以确认。 本院认为，本案的争议焦点可归纳为：一、涉案商品房买卖合同是否应予以解除；二、龙×公司与荣××公司存在何种法律关系；三、荣 ...
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了40万元房款。李某诉称：2010年12月17日，其与鲁某及某房地产经纪公司签订了《居间销售协议》，合同签订后，其依约将诉争房屋过户给鲁某的女儿韩某，鲁某 。本案中，《居间销售协议》系李某之姐代李某签订的，但李某对其姐的代理行为表示认可，并向法院出具了委托其姐出售诉争房屋的手续，鲁某曾于2011年1月 ...
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