被告富××公司委托被告军×公司开发建设、经营、销售案涉商品房项目。 本院认为，关于原告与被告军×公司签订的《建房合同书》是否有效的问题。本案中，原告 之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》 ...
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被告富××公司委托被告军×公司开发建设、经营、销售案涉商品房项目。 本院认为，关于原告与被告军×公司签订的《建房合同书》是否有效的问题。本案中，原告 之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》 ...
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，该公司员工。 委托代理人：王君×，男，该公司员工。 被告：广西富××房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区×大道与×大道交汇处。 法定代表人：李逢×。 （2）地块开发建设结束止。 案涉的商品房项目在原告起诉前仍未取得商品房预售许可证。 本院认为，一、关于《合作建房合同书》的效力问题。李佳 ...
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兼村经济 合作社社长、某市排岭实业公司法定代表人。1995 年10月任某市新城房地产项目开发有限公司（私 营）的法定代表人。1999年8月16日因本案被某 市 对被告人吴桂林挪用资金行为的定性还涉及其挪用资金的用途 是否属于"营利活动"的问题。因为按照刑法第272条第1款的规 定，挪用数额较大的资金归 ...
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停止侵害，排除妨碍，赔偿损失及《最高人民法院关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百条关于一方必须在相邻一方使用的土地上通行 而不承担相应法律责任。本案中，青海省气象局堵塞青海茂祥房地产开发有限公司开发建设青海省气象局旧房改造项目正在施工的唯一通道构成侵权的事实，已由另案生效 ...
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的，其取得的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》（国税发[1995]153号）的规定，预征企业所得税。 三 等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中 ...
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由甲以所购乙住房抵押，丙银行向甲提供按揭贷款40万元用于购买乙开发建设的跨世纪花园一套住房，借款期限15年，贷款月利率4.65‰，每月 按揭贷款的商品房买卖合同案件中，一般存在三方当事人：房地产开发商、按揭银行、购房户。房地产开发商一般是进行房地产项目开发向社会发售商品房的具有法人资格和雄厚经济势力的 ...
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经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2．什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决 也加大了通道的面积，每户平均分摊的面积也多。而多层住宅基本不存在上述问题，即便有些多层住宅有电梯，其电梯间面积也小于高层，如果采用电梯外挂等新型 ...
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手续的，可以认定合同有效。 2、一方当事人以出让土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，当事人未办理合建审批手续的，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 登记至合作方或项目公司名下的，不影响合作开发合同的效力。 （三）关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题 合作开发建设的房屋实际面积 ...
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由甲以所购乙住房抵押，丙银行向甲提供按揭贷款40万元用于购买乙开发建设的跨世纪花园一套住房，借款期限15年，贷款月利率4.65‰，每月 按揭贷款的商品房买卖合同案件中，一般存在三方当事人：房地产开发商、按揭银行、购房户。房地产开发商一般是进行房地产项目开发向社会发售商品房的具有法人资格和雄厚经济势力的 ...
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