不限于：开发区、招商局、乡镇政府、村委会。甚至有的个人，也把很正常的转让合同写成是出让合同，似乎“出让”两字可有门神之用，辟邪。法律对出让方的规定是 石头过河。其次，衙门审批没有什么用。我做过近百个大型房地产收购项目，通过尽职调查发现，没有一个项目的行政审批手续是齐全的。手续不齐全会有什么后果呢？“ ...
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房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司苏州干将支行、苏州阳澄湖华庆房地产有限公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 一、《中华人民共和国合同法》第65条规定，当事人约定 金融资产管理公司在全国或省级有影响的报纸上发布的有催收内容的债权转让公告或通知所构成的诉讼时效中断，可以溯及至金融资产管理公司受让原 ...
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重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7 非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权 而定，由双方协商。发展商此时应把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。在这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了 ...
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，寻求新的资金来源。目前行之有效的方法包括寻求合作伙伴，主要是对一些在建项目引入新的资金充裕的投资人。另外一个比较快捷的资金回笼方法是对已经具备 而开发商因资金问题导致停工，交房遥遥无期。再比如土地使用权转让合同或房地产公司股权转让合同签订后，转让方仍保有土地使用权，受让方无力交纳剩余款项，导致双方都 ...
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）海南恒星实业贸易有限公司（以下简称恒星公司）为与被上诉人（原审原告）海南新基房地产开发有限公司（以下简称新基公司）、（原审被告）海南省电子工业总公司（以下简称 万元，是名为联营，实为项目转让。签约至今，恒星公司仍未办理报建手续，双方也未办理土地使用权变更登记手续，所签合同应认定无效。恒星公司上诉主张 ...
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该公司总经理。 委托代理人田海，该公司法律顾问。 被上诉人（原审原告）海南新基房地产开发有限某某，住所地海口市X路华新大厦BX室。 法定代表人蔡某某，该公司 万元，是名为联营，实为项目转让。签约至今，恒星公司仍未办理报建手续，双方也未办理土地使用权变更登记手续，所签合同应认定无效。恒星公司上诉主张合同 ...
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住++省++市桥西区省经协办宿舍5－303室。 被上诉人（原审被告）：++金沙滩房地产开发有限公司。住所地：++市红旗大街25号西清公寓12层。 法定代表人： 公司直接与预备役师协商。4.2 因剩余土地转让费支付问题，致使《军用土地转让合同》无法履行时，乙方向甲方支付违约金3000万元，由雅虹公司、隆 ...
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住++省++市桥西区省经协办宿舍5－303室。 被上诉人（原审被告）：++金沙滩房地产开发有限公司。住所地：++市红旗大街25号西清公寓12层。 法定代表人： 公司直接与预备役师协商。4.2 因剩余土地转让费支付问题，致使《军用土地转让合同》无法履行时，乙方向甲方支付违约金3000万元，由雅虹公司、隆 ...
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资金周转困难，急需一笔资金，想尽快将该项目转让给他人以获得急需的资金，但是与乙协商多次，乙表示不同意解除合同，说同意继续合作。在此情形下甲公司 》第三十八条规定， 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二 ...
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。其次、在抵押贷款用途上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是用于其他项目而借款，而房屋按揭中购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通 可以有章可循。三、法条链接《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后 ...
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