约定赵傲应于2013年11月15日前（含）到房地产开发商处与其签订《北京市商品房预售合同》。 双方还在合同中约定：如有下列情况，赵傲拒绝签订商品房 7日内返还赵傲定金人民币10万元。 安居法律服务网首席律师靳双权案件评析： 房地产专业律师靳双权认为，本案的争议焦点在于赵傲与开发商未能签订《北京市商品房 ...
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11月，某市房管局为张某办理了预售合同登记备案。在合同履行过程中，张某与某房地产公司发生纠纷。2008年6月，某房地产公司以买受人张某违约为由 ，张某向法院提起诉讼，请求撤销某市房管局注销张某登记备案的行为，并恢复商品房预售合同登记备案。 【分歧】 对于某市房管局注销张某登记备案的违法行为被撤销后是否 ...
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合同?什么时候用现售合同在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同；当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记 俱乐部、网球场院、游泳池等等。如果楼盘出售情况不好，这些配套设施往往会遥遥无期。但合同中如果没有对此种情况规定有效的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3 ...
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律师事务所律师。 委托代理人邢某某，天津工艺品进出口集团有限公司职员。 原审被告三亚腾龙房地产开发公司，住所地三亚市腾龙公寓楼。 法定代表人冼某某，该公司总经理。 原审 、原审被告三亚腾龙房地产开发公司（以下简称腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下简称五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服 ...
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律师事务所律师。委托代理人邢宜哲，天津工艺品进出口集团有限公司职员。原审被告三亚腾龙房地产开发公司，住所地三亚市腾龙公寓楼。法定代表人冼笃志，该公司总经理。原审 ）、原审被告三亚腾龙房地产开发公司（以下简称腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下简称五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省 ...
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曼，广西欣和律师事务所律师。 原告金元×与被告广西博×房地产开发有限公司（以下简称博×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理 的债务利息。 案件受理费2515.22元，减半收取1257.61元，由被告广西博×房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内 ...
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骆芸与广西顶房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书 防城港市港口区人民法院 民事判决书 （2015）港民初字第1543号 原告骆芸，女，1991年7月16日出生 其逾期交房的行为已构成违约，应向原告支付逾期交房违约金。根据合同第八条约定，涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格 ...
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）148，348元，原告付清了全部购房款。《预售合同》第十条约定，被告应于取得竣工验收合格证后90天内办理房地产初始登记，取得新建商品房房地产权证（大产 ，再在60日内与原告向交易中心办理房屋过户手续及申领产权证。然而被告违反合同约定一直拖延至2013年10月31日才发出告知原告（广大业主）可以办理产 ...
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申诉人(一审原告、二审被上诉人)：于阳被申诉人(一审被告、二审上诉人)：上海明虹房地产有限公司(以下简称明虹公司)2005年8月9日，上海市青浦区环保局(以下简称青浦 虹公司履行交通噪声如实告知义务的限度于阳与明虹公司之间签订的是商品房预售合同，买卖的标的物是价值几百万元的别墅。消费者权益保护法第八条 ...
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有关部门批准在县城恩江东路地段进行房地产开发。2005年1月13日，原告黄冬香经与被告协商，签订了一份《店面预售合同》，由原告黄冬香选购被告 交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。 分岐： 对本案如何处理，在审理 ...
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