王娟向法庭提交收据、发票，欲证明其在收房时支付了专项维修资金、产权代办费、税费等，在使用房屋期间支付了供暖费、电费、燃气费。张燕认可上述费用由 适用住房关于限制交易的相关规定，法律法规亦未禁止按经济适用住房管理性质房屋的交易。故对张燕认为房屋属于政策性保障住房故赠与购房指标的行为无效的抗辩意见，不予采 ...
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受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。经物业管理企业登记确认，物业管理区域内房屋售出后从未入住使用，或者连续三个 作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。”《物业服务收费管理办法》第15条规定：“业主应当 ...
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房屋所有权人没有事实与法律依据；第二，原告主张是借用被告的名义购买案涉房屋，但是没有提供任何证据证明双方存在借名买房的约定，在物权取得过程中 支付购房定金50000元，于2017年7月28日支付装修款270000元、专项维修资金3620.80元以及首期款506272元，于2018年11月27日支付契税 ...
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房屋所有权人没有事实与法律依据；第二，原告主张是借用被告的名义购买案涉房屋，但是没有提供任何证据证明双方存在借名买房的约定，在物权取得过程中 支付购房定金50000元，于2017年7月28日支付装修款270000元、专项维修资金3620.80元以及首期款506272元，于2018年11月27日支付契税 ...
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可以认定为物权法第六章所称的业主。第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分 共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。...
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某在业主微信群内发了15秒的短视频，并在群内发表小区大门口动用该房屋维修金，你们大家签了字，同意了吗被告吴某接着发表现在一点这个东西就这么 非法人组织依法享有名誉权，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人名誉权。住宅专项维修资金的使用涉及业主的切身利益，被告吴某作为小区业主，在案涉业主微信群内 ...
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签订的房屋买卖合同合法有效，双方应诚信履约，孙风元是京吉顺公司的高级管理人员，对此房产的情况非常清楚，却在明知的情况下与其家人吕素芹签订存量房屋 200713的房款发票。吕素芹还在同日交纳了北京市住宅专项维修资金和契税，并于2009年10月21日取得了房屋所有权证书。 关于京吉顺公司与吕素芹的交易过程 ...
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资料的，人民法院应予支持： （一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； （二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的 擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其 ...
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错填、漏填需要修改、完善等原因造成房管局退件。 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权 身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图（表）、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。 6、领取房产证 提交办理申请后，你要注意保存好管理部门给的 ...
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价格将位于防城港市中心区金花茶大道东侧民族花园3栋7层702号房卖给买受人，房屋建筑面积为78.62平方米，总价款为307776元。该合同约定：“……第六条买受人 至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除本合同第八条规定 ...
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