詹某、王某承诺彭某支付一笔额外费用就能替其办理购房资格及贷款事宜。后中介公司未能成功办理彭某的购房资格，即与彭某协商退还购房资格代办费事宜。彭某在 曾某明确适用定金条款，有权没收彭某给付的定金。房屋买卖合同解除后，居间服务合同无法继续履行，故应予解除。中介公司作为专业机构，了解现行限购政策，仍促成彭某 ...
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XX代方XX向郭成支付定金2万元。2015年6月25日，郭成向中介公司支付居间服务费33831元。2015年6月26日，甲方方XX(代理人阎XX)、乙方 四方友好协商，同意解除编号为M15042440的《北京市存量房屋买卖合同》及与之相关联的《居间服务合同》、《履约服务合同》、《补充协议》、《存量房网 ...
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有限公司于本判决生效后七日内返还原告田亮购房定金四万元。(3)、被告北京房地产中介有限公司于本判决生效后七日内返还原告田亮中介费四万四千元。(4)、被告邓 居间服务时，应对交易房产信息进行核验，其对房屋被查封后仍提供中介服务导致合同无效也存在过错。二被告在得知房屋被查封后积极履行了告知义务，根据当事人 ...
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购房款178000元，余款330000以贷款方式给付。宋国在2013年5月31日内将房屋交付给张悦，税费由张悦负担。中介费为10160万元，由张悦支付在 宋国解除了双方签订的房屋买卖合同，因此涉案房屋的商业贷款及产权变更登记手续并未实际办理，则原告及第三人并未完成全部中介服务，因此中介费应当适当降低， ...
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家庭，由于未连续5年缴纳社保，核验结果为不通过。2013年3月12日，某中介公司告知庄云燕由于未连续5年缴纳社保未通过住建委的购房资质审核，购房合同 ，要求其承担赔偿损失的违约责任。首先，居间服务合同未明确约定某中介公司有审查的义务。庄云燕主张居间服务中的提供房屋买卖市场行情咨询一项，应包含对购房政策 ...
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：【（2015）沪二中民二（民）终字第2150号】），买卖双方与中介签署的三方居间协议真实、合法、有效，各方均应当全面履行，由买卖双方的原因 而有所差异： （以下表格均为非中介公司过错所致） 编号 居间服务阶段 佣金支付占比 1 三方居间协议已签署，但未签署《房屋买卖合同》 30%—40% 2 《房屋 ...
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的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多 等民事责任的，人民法院应当予以支持。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：根据合同法 ...
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接近30年，放款难度加大，某公司作为专业的房屋中介机构显然对此有所隐瞒，房主对此也有所隐瞒，对我们造成了误导，中介公司及房主违反了诚实信用原则。我向房主询问 费用不予退还。同日甲方万某、乙方李某与丙方北京易融担保有限公司签订《房屋交易保障服务合同》，约定甲乙双方委托丙方办理后续交易事宜，签订本合同当日 ...
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房重大事项负有告知义务，维持原审判决。 2012年2月10日，重庆某二手房中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生购买位于 表示没有交易营业税。 法院认为，中介公司作为房屋买卖中介服务机构，应当知晓包括房屋交易营业税在内的相关法律法规，在提供订立合同的媒介服务过程中，应当诚实、 ...
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房重大事项负有告知义务，维持原审判决。2012年2月10日，重庆某二手房中介公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生购买位于 表示没有交易营业税。法院认为，中介公司作为房屋买卖中介服务机构，应当知晓包括房屋交易营业税在内的相关法律法规，在提供订立合同的媒介服务过程中，应当诚实、全面 ...
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