此房，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋 王某玲、李某华投资损失31万余元。张某梅、王某强应该依法承担缔约过失责任，赔偿王某玲、李某华损失。 本院查明 2018年4月20日，甲方（卖方 ...
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房作出处分。中介机构作为专业的房产交易机构，应当审查杨某是否具备处分房产的权利，但是中介没有做，怠于履行审查义务，未尽提醒告知义务，进而“促成”双方交易，放纵杨某的 并且由杨某收取2万元定金。周某明知房屋不是杨某的，仍与杨某签订合同，主观上存在过失，甚至恶意。以上可以看出中介机构、买房人周某在此交易中 ...
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同意和授权签名的情况下与王某签订合同，未尽到注意义务，具有疏忽大意的过失。上述房屋买卖行为不符合表见代理的构成要件。根据规定，仲裁庭认定该合同应为 卖房事宜达成合意情况下擅自处分夫妻共同财产，系导致本案所涉合同无效的直接原因;中介公司未尽到审查义务，经纪代理工作存在瑕疵。故，仲裁费应按过错比例承担。 ...
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5万元。2016年7月7日，即《补充协议》约定交房日的第二天，中介公司告知被告提出须先付300000元才能交房。2016年7月12日，原告备齐 定金相对应的金额。并提出反诉，请求：1.撤销《北京市存量房屋买卖合同》;2.被反诉人承担相应的缔约过失责任。 原告王某季针对反诉辩称：涉案合同依法成立，合法 ...
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业主王某退还了部分定金3万元;李小姐认为中介未告知该房屋准确的评估价值，存在过失，不愿支付中介服务费，后中介向市仲裁委提起诉讼，经仲裁委判决，认为中介公司已促成买卖双方成交，故判决李小姐应当支付中介服务费3万元。【案例分析】：银行在办理按揭业务时，会委托专业评估机构对房产价值进行评估，本案中原 ...
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目前不能履行合同的结果负有主要的责任。链家公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律知识，尤其是央产房的政策规定。在我 予以了解核实，亦未能充分履行其风险提示及合理告知义务，在居间服务过程中存在重大过失。故对于王佳主张解除与刘晖、链家公司签订的《居间服务合同》并要求 ...
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也不知情。现诉至法院请求：要求被告继续履行合同，协助原告办理北京市天光小区312室房屋过户手续。诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告辩称，被告在2013年8月8 其手机丢失没有看到被告的通知短信，但在其使用新手机后没有通过中介联系对方获取信息，其本身存在过失。被告仅以短信的方式通知的行为未尽到谨慎义务。 ...
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了自己的合同义务，且对合同签订尽到了审慎的审查义务，在整个交易过程中没有过失，也没有违约行为，不应该承担法律责任。因张先生、刘某的反诉不针对其 了涉案房屋解除抵押手续，于2016年3月17日与金先生、中介公司三方共同前往公积金中心进行了涉案房屋贷款面签。金先生于2016年4月29日最终取得公积金中心的 ...
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某光一直居住在该房屋内。2021年初，邱某光发现所住房屋被董某军挂在某房产中介出售，其担心房屋出售后自己被赶出家门，遂向法院申请居住权强制执行。 的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。 第一千一百八十六条受害人和行为人对损害的发生都没有过错的， ...
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。入住后，余先生发现空调不制冷，于是，他通知房主安排修理。吴先生的家人通过房产中介公司介绍，联系到张先生，约定次日上门维修。第二天中午，张先生如约前往。该套 自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任”。房东吴先生家人在选择张先生为其提供服务时，并 ...
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