贷款、协助办理过户。最终，长兴法院判决驳回原告房产公司要求被告姚某支付4万元中介费的诉讼请求。一审判决后，双方当事人均服判息诉，未提起上诉。 居间合同 的订约信息直接影响到双方的售、购房决定，其信息是否真实全面至关重要。房产公司作为房屋买卖合同的居间人，负有对房产进行相应调查并如实报告的义务。然而，该 ...
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不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示,该院受理涉及房屋买卖类的案件中,因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。 外地老人买房遇限 介绍,徐老伯一家在城区看中了一套房子,双方约定交易金额为55万元,并签订房屋转让协议。 协议约定,由中介公司办理贷款手续,涉及土地出让金及土地契税由购房者在 ...
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及康健的证明目的。签订协议后双方有电话沟通，但王越没有表示不向康健出售房屋，是康健没有按照双方协议约定于2012年12月15日前付清房款，康健先行违约，故 下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健的定金1万元予以返还， 3、关于康健主张王越赔偿中介费损失问题，因王越 ...
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双方之间的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议并未解除；网签有效，不同意支付30万元的违约金；不同意撤销网签，也不同意收取5万元中介费。 3、第三人 房屋总价款，双方的真实意思为总价317万元，所以应按总价款317万元来继续履行买卖合同。 二原告认为该网签合同为阴阳合同，存在偷逃税款的问题，应属无效。 ...
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《佣金确认书》，要求李某签字承诺，在交易过户之前支付总房价款的2%中介费佣金，在交易过户完成之后。李某觉得自己不该支付这么多佣金，就找到律师 居间协议同一天签署；二、该类协议上基本包含赔偿条款。本案来说《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定：“经纪机构在提供基本服务内容，办理 ...
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败露后交易双方与中介机构交涉，无果，双方遂解除了房屋买卖合同。中介机构起诉到法院，要求卖方支付中介费并承担违约金，法院驳回了中介机构的诉讼请求。一 ，显然该中介机构的诉讼请求，法院不予支持。 房地产经纪机构和房地产经纪人员应当为买卖双方的利益考虑，向交易双方提供遵循公平原则和诚实信用原则的合同文本，并 ...
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万元，判令被告二对该款项承担一般连带责任；判令被告一按合同约定赔偿中介费30400元；判令被告一严格按合同约定赔偿原告违约金22万元。 二、被告辩称 了定金及首付款共计40万元，向房产经纪公司支付了中介费30400元。根据双方所签《房屋买卖合同》约定，涉案房屋已设定抵押，出售人应于2014年3月1 ...
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返还张先生定金20万元。同时，由于中介公司没有促成刘先生买到预订的房屋，所以应当退回中介费35000元 判决以后，三方均未上诉 【王树德律师评析】 中介公司 是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征就是“居间性”，即居间人不是买卖双方任何一方的代理人，其服务行为是事务性行为，不是法律行为不能决定买卖 ...
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，买卖双方将房产中介告上法庭。 【原告观点】 房屋买卖是他们之间的事，既然买卖双方都同意终止合同，中介公司无权干涉，应当退还定金和产权证、土地证。 【 手续后仍然坚持解除合同，则可以认为解除合同不是因中介的原因，而是买卖双方自愿解除，中介费应支付。但如果中介坚持不按合同办理相应手续才最后导致合同解除， ...
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，乙方李某林与甲方蔡某、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费。 中介公司消费记录显示，张某霞支付了中介费。 张某霞通过其名下银行账户分别于2017年4月18日、2017年5月17日、2017年7月13日向蔡某 ...
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