，付款方式为银行付款。”。同日，林某与涂某某将另一份《房地产买卖契约》递交给某市地方税务局，并按双方私下商定的15万元成交价交纳税费。 ：2005年6月8日，原告与某市房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买本案涉案房屋，总价142649元。同日，原告支付购房定金及首付款，共计43649元 ...
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，颜昌代理刘文作为出卖人，陈楚莲作为买受人，双方签订北京市存量房屋买卖合同，约定出卖人向买受人以280万元的成交价格出售北京市丰台区1201室房屋即涉案 ；后双方均不再主张鉴定。法院到不动产登记处调取证据，颜昌提供的其父签订房屋买卖契约是在房屋过户前还是过户后，但是颜昌表示无法记清。法庭辩论终结前，经 ...
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10月18日，石化规划院（甲方）与廖恩超（乙方）签订了《房屋买卖契约》，约定：甲方将A房屋出售给乙方，建筑面积为60平方米，房价款为5万元；甲乙双方 本质上仍是双方当事人自由协商的结果，属于平等主体间的民事合同，应受合同法的调整，且为有效合同。 房屋买卖合同中关于廖恩超调离时石化规划院有权收回诉争房屋 ...
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我提供。在合同签订之前，张某霞也未对我提供的房屋买卖契约中优先卖给单位提出任何异议。所以张某霞对此也负有不可推卸的责任。我是在2015年1月15日 在二院职工内部(或航天系统内部)进行交易。此外，杨某辉在庭审中称其在签订房屋买卖合同前，曾于2014年10月得到其所在单位航天一院12所的批准;因《关于二 ...
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原告增加一项诉请：判令确认原、被告于2016年9月29日签订的《存量房屋买卖契约》已于2017年7月3日解除，并判令被告协助原告解除关于房屋的网 元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。 五、律师点评 原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行 ...
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买卖的意思表示，因此双方以虚假意思表示签订的《商品房买卖合同》应属无效。虽然二审判决认定该合同属于流质契约从而无效的理由有所不当，但判决结果正确。 【 解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律关系进行审理，即认定房屋买卖合同无效。但对于无效的理由，实践中存在争议，如前述最高人民法院裁判观点认为 ...
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，房地产经纪机构往往与房屋买卖双方一同签订一份合同，多称为“房屋买卖委托合同”或“‘房地产买卖契约’补充协议”，将房屋买卖合同与房屋买卖委托合同的内容混在一起， 提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的（《南京市房屋权属登记申请书》存量房交易类）改为从网上打印。由房地产经纪机构促成 ...
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整。因受海南省建设国际旅游岛的影响，海口的房产迅速飞涨，刘某反悔，欲解除合同，谭某数次向其了解上述房产办理房产证的情况并表示愿意尽快付清购房款，均遭到 ，代为催告如下：1、2009年11月12日，你们签订的《房产买卖契约》系合法有效的房屋买卖合同，双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于2010年 ...
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以人民 币56万元整的价格购买刘某位于海口某小区的一处尚未取得房产证的房产。合同签订后 ，原告于2009年11月7日、2009年11月12日分别支付购买上述房产 代为催告如下：1、2009年11月12日，你们签订的《房产买卖契约》系合法有效的房屋买卖合同， 双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于 ...
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条第4款规定，“契约因不可归责于双方当事人之事由，致不能履行时，定金应返还之”。为了适应各国及社会发展趋势，我国《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 开发商的一些不诚信行为导致格式条款并未恪守诚实信用及公平原则。故定金条款在房屋买卖合同中存在缺陷的原因主要表现在以下几个方面：第一，开发商的不诚信。现在 ...
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