不能买卖等理由拒绝交房，并主张房屋买卖合同无效。 为此，刘女士将祁女士告上法院，要求继续履约或高额赔偿。 今年2月初，朝阳法院经过审理对该案作出判决。根据判决，双方房屋买卖合同解除，房主祁女士不但要双倍返还刘女士购房定金共计80万元，还要赔偿她高达50余万元的房屋差价损失。 解读1 高额差价的判 ...
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权利，隐瞒真相，导致合同无效，给乙方造成了数十万的损失。后经法院调解，甲方同意将已收取的购房款返还乙方，并且赔偿房屋差价100万。案例分析： 本案成功获赔房屋 中不常见。在实践中比较常见的有如下几种情况：1、房屋系夫妻共有，夫妻一方全权出面处理房屋买卖事宜，买房基于相信其中一人有全权的代理权，而与其中 ...
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仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同， 是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以合同签订人未取得其同意为由主张该合同无效，则购房人有可能仅能向合同签订人追究非常有限的缔约过失责任，且举证 ...
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方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的，房屋重置成新价应归买受人所有。赵某、卫 及附属物而取得，属于黄某因其与卫某、赵某签订的房屋买卖合同无效而造成的损失，故黄某要求卫某赔偿该部分费用具有事实及法律依据，法院按照三七比例在出卖人及 ...
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李某林于2005年10月24日签订的房屋买卖合同无效；2.判令李某平、李某林共同赔偿因非法转让我房屋给我造成的财产损失3019448.24元；3.诉讼费由李某平 居住情况、房屋交易的时间及二号院拆迁的时间、《房屋买卖合同》签订后的履行情况以及多年来赵某玲、李某林共同居住的事实，在赵某玲未提供充分、有效 ...
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无效。2016年9月29日法院确认《房产买卖合同》无效。原告张三不服上诉后北京市一中法院维持一审判决。该合同无效后财物如何进行互相返还未作出判决。2017 被告户口都在村里，原告无权主张拆迁补偿款。我们愿意在合理范围内赔偿原告损失，合理范围指高院关于农村房屋买卖座谈会议纪要里说的宅基地区位补偿价和房屋 ...
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原告要求确认双方签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，应当支持。原告要求被告返还购房款118580元并按中国人民银行同期贷款利率支付利息损失的诉讼请求， 生效之日止。被告对房屋买卖合同的无效存在重大过错，综合考虑房屋价格上涨等因素，本院对原告要求被告支付购房款一倍的赔偿款118580元的诉讼请求 ...
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? (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告：王先生被告：李女士被告：刘女士一、基本案情 宅基地属禁止流转范围，在其出卖房屋后又以买卖合同无效，原告作为出卖人应对合同无效承担一定责任。对于买受人程女士利益损失的赔偿，因被告程女士未提出反诉主张 ...
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取得的财产应当返还，故胡丽静和胡定一应当返还购房款三十万元；合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，对此，胡丽静与胡定一应当赔偿给我带来的 在诉争房屋处居住至今。上述协议书，胡定一以胡丽静与李天尔为被告提起房屋买卖合同诉讼，法院民事判决书判定：确认胡丽静与李天尔于2007年4月14日签订的 ...
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案件介绍： 2012年5月30日，钟某与康某夫妇签订了房屋买卖协议。双方约定：康某夫妇同意将自己的一套四方卖给钟某，折价108万元，并负责办 承担缔约过失责任，赔偿因其过错给钟某造成的损失。 （三） 赔偿数额的确定 因出卖人的过错致使合同无效，钟某不能取得所购房屋的所有权。现钟某与取得相同的房屋，需 ...
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