黄一反诉请求：1、解除双方签订的《存量房买卖合同》;2、任二承担违约责任，支付房地产成交价的10%违约金26万元;3、本案本诉诉讼费及反诉诉讼费均由 符合《中华人民共和国民法总则》规定的一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构 ...
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%的违约金即340万元。 二、被告辩称 被告谭先生答辩称：原告所述合同签订时间、房屋价款、房屋坐落、支付房款的时间及金额属实。诉争房屋买卖合同已 告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后 ...
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判令：1、要求解除我与原告之间签订的房屋买卖合同;2、要求原告双倍返还定金20万元;3、要求原告支付合同规定的违约金10万元;4、要求原告支付诉讼费。 三、 对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。《甲市存量房屋买卖合同》中还约定了其他事项。 当日，在丙方(居间 ...
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故请求法院判令1.解除原、被告签订的《存量房屋买卖合同》;2.被告返还原告定金15万元;3.被告给付原告违约金75万元;4.被告给付原告中介费、居间服务费6.9万元 蓉与被告李某国签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行。 根据郭某 ...
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日至房屋所有权转移登记手续办理完成日止的违约金7.05万元。 郭某兰辩称：郭某兰没有拒绝履行存量房屋买卖合同，以及补充协议的内容，郭某兰在11月10日 北京房地产律师靳双权点评 郭某兰与沈某瑶签订合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。 ...
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内向原告尹某支付违约金8000元 五、律师靳双权点评 原告与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同内容合法有效 依合同约定履行了付款义务，被告在取得不动产权证书后应依合同约定协助原告办理过户手续。故原告有权要求被告协助办理过户手续。 被告所持因孩子结婚不需要 ...
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李钰针对反诉辩称：我没有违约行为，不应支付违约金。2014年9月23日，我与王磊签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议时，王磊即知道我没有购房资格。 及其翻译件等材料，以证明自身遭受损失情况。经本院释明相关法律规定，王磊仍未就前述土地出售合同、不动产首期付款通知履行公证、认证或者其他证明手续。 李钰 ...
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应在3个工作日内给乙方到房地产交易大厅办理过户手续，如有违约，每天千分之一的违约金支付给乙方。《房屋买卖合同》及《补充条款》尾部甲方后均有赵某 法律保护。原告与二被告签订的协议书系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 协议签订后， ...
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权证书。被告已经向原告支付截至2019年7月31日的逾期办理不动产权证违约金，此后的违约金未支付。 关于涉案项目的供用电情况，本院曾向电力公司（以下简称供电公司 。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同 ...
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知情且同意，并不存在无权处分情形，亦不存在其他违反相关法律规定的情形，张某军与何某华之间形成的房屋买卖合同关系合法有效。现张某军请求解除该合同，何某 合同第五条及第十一条的约定，违约金为房屋总价款的20%。综合涉诉房屋买卖合同上下文内容及房屋交易市场惯例，该约定中的房屋总价款应为396万元，即约定的 ...
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