从事居间活动支出的合理费用的，应予以支持。居间人故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方订立合同，如果房屋买卖合同不能履行，严重损害委托人利益的，对居间人 。买方应于2013年12月25日前办理购房手续。逾期者视为违约，卖方可不经催告，本单即行作废，买方已缴付的定金，不得以任何理由要求退回。后杨阳 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 该房屋；11月27日，中原公司带陶德华看了该房屋，并于同日与陶德华签订了《房地产求购确认书》。该《确认书》第2.4条 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。相关法条《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情原告上海 ...
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崔某代吕某、吕某乙、蔡某(卖方)与肖一(买方)、a公司(经纪方)签订《房屋买卖合同》，写明买卖房屋为X号X房，建筑面积67.11平方米，买卖双方同意 意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同包含了a公司与肖一的居间合同关系，a公司有权以自己名义提起本案诉讼，本案纠纷应适用合同 ...
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成员名下他处房屋的售房款未收到，故原告、被告、再次在中介方某家公司的居间下，于2017年5月28日签订《关于房款延期的补充协议》一份，对双方此前订立 负担。该判决现已发生法律效力。 现原告以其受房屋限购政策的影响，无法实现本案涉诉房屋买卖的合同目的且不存在违约为由起诉来院，要求依法解除双方签订的《房产 ...
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当事人全部使用化名） 一、基本案情 2012年11月21日，久居公司促成刘建明（买方）与郭光耀（卖方）签订了房屋买卖合同，约定：郭光耀将1201号房屋出售给刘 。 2013年9月18日，刘建明向郭光耀寄律师函，要求解除房屋买卖合同，并承担违约责任。刘建明提交的快递查询单显示郭光耀在2013年9月13日 ...
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此房屋。2015年4月17日，同买方谢俊辉签订了一份《二手房买卖合同》，爱康公司是该房屋买卖的居间人。 双方在合同中约定：1、卖方以228万 诉讼请求具有合同依据，一审法院综合考虑房地产市场行情及解郑鹏、梁彤的违约情形，兼顾公平及诚实信用原则，确定解郑鹏、梁彤支付谢俊辉违约金人民币456000元，合法 ...
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补交全额，逾期视为买方违约;签订居间合同后，在办理房屋所有权转移登记申请当日扣除已付定金，剩余房款由买方一次性支付给卖方。《北京市房屋买卖合同》约定：买方郭某应在签订本合同时，即支付购房定金人民币155000元，应在签订本合同后10个工作日内支付全部房款;甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《 ...
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按照合同约定在房产证下发1日内与原告办理房屋买卖流程，指出被告已经违反合同约定，原告保留合同第七条向被告主张违约责任的权利，同时从1月21日起给 本案事实，本院认定如下： 2016年12月11日，经天津百园瑞家房地产经纪有限公司居间介绍，原告作为乙方，二被告作为甲方，签订了购买25-1-3201号房屋 ...
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双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的经济服务费均不予退还，守约方支付的 ，将房产过户至原告名下。 四．律师点评 原告与被告赵某二签订的《房屋买卖居间服务合同》、原告、被告赵某二分别与被告某某公司签订《某某市房地产经纪服务 ...
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