《预售合同》约定，原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋建筑面积103．19平方米，房屋价格为3923309元。原告于签订合同当日即将首期购房款393309元 约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为 ...
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与工作单位有遗留问题需要时间解决而未能办理过户。2016年10月12日，被告龚先生再次找二原告商议办理过户事宜，在此过程中原告从未否认房屋买卖的事实。同年 权认为：首先，原、被告双方签订的协议名称为“房屋买卖协议”，该协议中详细且明确载明了房屋坐落、门牌号、面积、房产证号、产权人、房款数额、给付时间及 ...
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地产公司(出卖人)与案外人杨宝华(买受人)就涉案房屋买卖签订了《北京市商品房预售合同(住宅类)》，合同约定：按照套内建筑面积(156.63平方米)计算，涉案 合同，未签订书面合同的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...
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同时，案外人朱某某还与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定李某购买朱某某名下位于621号房屋，该房屋建筑面积22.12平方米，规划设计用途为办公，成交价格 两套房屋是否一同过户等履行中的重要问题达成一致意见，且朱某与李某又均同意解除房屋买卖合同，故朱某、李某对于合同的最终履行不能均不应承担责任 ...
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的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人 调整。 因此，就本案而言，《北京市存量房屋买卖合同》签订的主体是确定的，被交易的涉案房屋坐落、面积、价款、抵押等情况也都是明确的， ...
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日，我和被告张某人通过中介签订了《房屋买卖协议书》，协议约定被告将其位于甲市XX小区某室房屋出卖给我，房屋面积144.19平方米，储藏室8.01平方米，总 法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。关于被告主张该房屋买卖是无效行为的问题。靳律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定 ...
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居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》。该合同约定，二原告购买被告王某位于北京市东城区×××号楼×××单元×××号房屋，建筑面积49.75平方米，成交价格 三人王某名下在本市还有一套住房，办理涉诉房屋买卖过户时需要缴纳个人所得税。对于个人所得税缴纳问题，二原告与第三人发生分歧，经协商未能 ...
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过户再行支付。 我近期才知道，北京市住建委发布了《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，其中规定，拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭、无法提供本市有效 门城地区一套三居室，总建筑面积约为80平方米。 2012年5月28日，王明阳、胡青青通过某房产公司与何耀文签订房屋买卖居间合同及补充协议，将涉案 ...
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某房屋四间（坐落于A市B村，面积103平方米）。 争议焦点 1、集体土地上房屋买卖与宅基地使用权转让之间的关系； 2、非同一集体经济组织成员间集体土地 规定不适用本案或者说对本案无实质影响。 二、非同一集体经济组织成员间集体土地上房屋买卖合同的效力问题。 本案的争议焦点非常清楚，就是诉争双方签订的房屋 ...
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知道诉争房屋是夫妻共同财产，中介和刘某没有让曾1签字，而且房屋低于市场价出售，现在发生问题了，也不能要求曾1承担连带责任等。刘某、曾2同意原审 受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：曾2将北京市朝阳区**东里2号院9号楼1-1901号房屋出售给刘某，该房屋为商品房，建筑面积145.26平方米；该 ...
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