信息；3.2提供与买卖房屋相关的交易流程、交易风险、市场行情咨询；3.3协助甲方对房屋进行实地查验；3.4协助并促成甲方签订房屋买卖合同；3.5协助买受 双方签订的《委托购房协议》是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，各方应依约享有权利、履行义务。本案争议的焦点在于 ...
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后果 (t050303026)【关 键 词】民事民事代理制度房屋买卖合同主观要件善意无过失表见代理法律后果【学科课程】民法总论【知 识 点】表见代理 主观要件 过失 东上海联合置业有限公司（以下简称东上海公司），该项目由上海同策房产咨询股份有限公司（以下简称同策公司）代理销售，由同策公司派员在东上海 ...
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已经支付了相应的对价款，该对价款符合当时市场交易价格标准，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应当依照合同约定履行自己的义务，因此何默生主张要求过户 ，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策，如果遇到不知道的一定要咨询相关的 ...
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能力尽快将障碍去除的。但原告拖延至9月7日才向房地产交易中心提出过户申请，客观上致使房屋买卖合同的签订处于不确定状态，原告亦负有一定过错。综上， 。审判员袁欣二〇一四年二月十四日书记员徐琛上海律师张浩为您提供专业的法律服务，咨询电话：15800797508.发表或者转发此文章不得删除张浩律师联系方式。...
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人为夫妻俩个人。夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同的。对于这种情形，应认定该合同为效力待定合同。 从鼓励和保护交易的角度来说，一般不应轻易将合同认定 结果，使其丧失对法院公平公正裁判的信心。（郭力维 殷莉娜。来源中国法院网）法律咨询热线：13540394361（成都律师 刁伟）（非四川地区案件请咨询本省 ...
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的精神，也强调了要制裁恶意违约行为，保护购房人利益。和共同维护诚信的市场交易秩序。因此，委托人的诉讼请求合理合法，应予以支持！【法院审判】朝阳法院经 1、律师陪购：代理委托人查询房屋权属状况；陪同委托人参与房屋买卖合同的签订，审查合同及相关资料；在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手 ...
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权解除合同。并且，乙方已向有关机关咨询过，做低房屋交易价款逃避交税是违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。 变化而只是银行内部信贷流程严格了而造成买方无法如期或顺利贷款的话，那么只要双方在合同中对此没有明确约定免责或属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。 ...
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的帮助和起到的作用，主要体现在以下几个方面： 1）提供法律、房地产、投资、建筑、信贷等方面的咨询。 购房过程中，每一个环节都涉及到很多专业性问题，稍有不慎， 他应交费项目是否结清等。 5）监督合同的履行及时处置争议。 房屋交易合同的履行时间短则数月，长则1－2年，合同双方当事人较易产生争议。为保障合同 ...
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拒不协助。2013年6月，原告同意一次性支付全部房款给被告，要求被告办理过户交易手续，被告仍然拒绝。现请求法院判令被告返还房款20万元给原告。被告赔偿 约定原告为某某区某某路XX1号房的购买人，现确认如成功与卖方签订房屋买卖合同，同意给经纪方支付咨询及中介服务费。同日，原告与被告签订《房地产买卖合同》 ...
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及权属转移。 合同签署后，原告向被告支付定金5万元。此后，双方因网签发生分歧。原告认可签署《装修补充协议》的目的是为了避税，涉诉房屋交易价格本身为432 窦先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，受法律保护。根据已查明的事实，原、被告签订的《甲市存量房屋买卖合同 ...
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