27日，李母与赵某签订北京市存量房屋买卖合同，以370万元购买坐落于北京市丰台区一号房屋一套，房屋产权登记证书登记产权人为李母。关于购房款，李母 不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 首先，关于房屋价款出资情况，依据现有证据及当事人的陈述，其中有李女士卖掉其婚前个人房屋 ...
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27日，李母与赵某签订北京市存量房屋买卖合同，以370万元购买坐落于北京市丰台区一号房屋一套，房屋产权登记证书登记产权人为李母。关于购房款，李母 不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 首先，关于房屋价款出资情况，依据现有证据及当事人的陈述，其中有李女士卖掉其婚前个人房屋 ...
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问题进行约定，具有法律效力，双方均应遵照执行。 ②谢某与宋某就案涉房屋产权赠与女儿合意，本质上系夫妻双方在离婚时对共有财产分配所作特殊约定。由于双方 财产归属约定属离婚协议一部分，而离婚协议具有身份属性，不属《合同法》所调整的“合同”范畴。鉴于谢某无法证明其在签订财产分割协议时存在受胁迫或受欺诈等情形 ...
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持有人。2009年1月20日原告与卖方中介公司居间介绍签订《北京市房屋买卖合同》，约定房屋价款为2600000元，后原告分期支付卖方1100000元，用被告名义贷款 房屋花过钱，不清楚原告怎么购买的涉案房屋，也不清楚房屋由谁实际居住，房屋登记在被告名下不属于赠与。 裁判结果 被告于本判决生效后30日内 ...
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等少数城市制作、颁布统一的房地产权证书。房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有产权确认功能、公示功能和管理功能。房地产权属登记的效力，是指法律赋予房地产权属 赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根椐书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根椐赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效， ...
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保护。金某荣、徐某海曾经在夫妻关系存续期间对位于北京市大兴区S号院落内的部分房屋进行了翻建，翻建部分形成了夫妻共同财产，对由此所产生的拆迁利益亦属于夫妻共同 点评 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《房屋产权变更申请承诺书》系金某荣、徐某海、徐某浪对原购房人金某荣与 ...
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四号房屋的产权，占涉案房屋全部比例的41.38%。周某云与周某雨之间无任何赠与的事实和法律关系，更不存在周某云可以行使撤销赠与合同的理由， ，无法由双方共同持有，所以在房产证上显示为甲方所有，实际上归甲乙双方所有。产权比例为甲方占58.62%，面积为37.224平方米。乙方占41.38%，面积为26. ...
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登记簿上将权利人登记为未成年人的事实中，按照日常生活经验，很明显地体现出行为人具有赠与的意思表示；从夫妻双方一致同意和代为申请登记的默示的积极行为中，同样 情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。二、将产权登记为未成年人的赠与合同是否有效《房屋登记办法》第11条第3款规定：“申请人 ...
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为准之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但是夫妻将共同财产购买的房屋登记于未成年子女名下，在夫妻离婚时，不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为 成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办 ...
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为准之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但是夫妻将共同财产购买的房屋登记于未成年子女名下，在夫妻离婚时，不能简单地完全按照登记情况将房屋认定 应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效 ...
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