一纸诉状将陈先生告上法庭,要求陈先生交清已到期的房租并赔偿损失。 【审判结果】 一审法院查明:陈先生和夏女士签订房屋租赁合同后,夏女士出租房屋的房产证, ,陈先生在合同签订后的次日,就开始搬入并实际使用该房,至今房租分文未付。其提出合同未生效的抗辩理由,其目的是为了逃避缴纳房租的义务和责任,带有明显的 ...
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一纸诉状将陈先生告上法庭,要求陈先生交清已到期的房租并赔偿损失。 【审判结果】 一审法院查明:陈先生和夏女士签订房屋租赁合同后,夏女士出租房屋的房产证, ,陈先生在合同签订后的次日,就开始搬入并实际使用该房,至今房租分文未付。其提出合同未生效的抗辩理由,其目的是为了逃避缴纳房租的义务和责任,带有明显的 ...
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刘女士欣然同意,给王先生交付了177.9万元购房款后,与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后,便与王先生一起找到杜先生,称房主 退还。 杜先生表示房屋租期未满拒绝腾房,刘女士遂诉至法院,请求法院判定杜先生腾退房屋。 律师为杜先生代理本案后,主张房屋租赁合同没有到期,其次王先生 ...
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产权已发生变更,我公司原与你所签的租赁协议到2002年6月30日已执行到期,望你接通知后与现购房人协商具体租赁事宜。特此通知。”杨巧丽认为该通知事项 的租房协议,意思表示真实,符合法律规定,且已履行多年,是有效合同。当出租人出卖杨巧丽承租的房屋时,杨巧丽享有优先购买权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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个月,酌定由其承担30%的责任为宜。袁秋生要求刘晗英赔偿损失,但未提供任何损失证据,故不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定, 袁秋生支付给刘晗英的店面转让费在转租合同无效后应该如何分担?而关于店面转让费的性质,有装饰装修费用,对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律 ...
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年9月1日,上海申XXX有限公司(兴汇种鸡场)将上述房地产权证所载1-42幢房屋及围墙内土地出租给原告上海利X投资发展有限公司,租赁期从2006年11月15日 甲方,第七年以后25%归甲方,未到期的租金和保证金甲方如数退还乙方”。案外人刘某某当庭表示,其与被告薛XX合伙做生意,该租赁合同项下的事宜均由 ...
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合同纠纷上诉人(原审被告)覃某被上诉人(原审原告)骆某【基本案情】 上诉人覃某因房屋买卖合同纠纷一案,不服民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理 覃某的购房款仅为一万元。二000年二月覃某暂住到期后,骆某也未要求交付房屋或办理房屋过户手续。二000年七月,覃某在征得被上诉方的同意后 ...
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承包金,但不是25.85万元而是15.85万元。同时,军人中心提出本案是应属于分期付款的买卖合同。并提出金源中心申请法院查封租赁物不当我方对冲印设备仍有使用权,合同还未到期,造成其不能经营应赔偿四个月的经济损失12万元(每天按1000元计算),房屋装修费1万元。 二、原一、二审法院 ...
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包金,但不是25.85万元?而是15.85万元。同时,军人中心提出本案是应属于分期付款的买卖合同。并提出金源中心申请法院查封租赁物不当?我方对冲印设备仍有使用权,合同还未到期,造成其不能经营?应赔偿四个月的经济损失12万元(每天按1000元计算),房屋装修费1万元。二、原一、二审 ...
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查封。此案中已出卖但尚未过户的房屋可否作为被执行财产? 【案情】 2012年11月20日,卢某向何某借款20万元到期未还,何某提起诉讼,法院判决 人已经全部支付价款甚至实际占有使用,虽然没有办理产权过户登记,但依据合同法的规定买卖合同仍然有效。第三人作为债权人与申请执行人的债权是两个平等的债权,都应当 ...
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