人或专有部分占有，不得变更其构造、颜色、使用目的及设置广告物。可见，建筑物外墙、楼顶不属于专有部分。非经全体区分所有权人同意，任何人不得随意使用、处分。 承租物的现状，较好地掌握了物的充分利用原则。承租户在租赁房屋后，装修房屋或者增设附属设施的，一般应当书面征得出租人同意，并与出租人协商确定增设的附属 ...
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被告某公司的法定代表人胡某向原告出具一份欠条，欠条内容为：“本人欠原告某某房屋吊顶、外墙漆等装修工程项目款余额共计壹拾万元整”。之后，胡某一直未支付所欠款项。原告遂起诉要求被告某公司、胡某连带支付装修款10万元。 法院审理认为，被告胡某以个人名义向原告出具欠条构成债务转移。欠条内容表明 ...
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《房屋质量保证书》，保证书载明“屋面防水”和“有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏”保修期限为5年，其他保修项目均不超过2年。上述保证书还载明，物业 此情况下，原审法院判决驳回刘某某关于要求富**公司完成重新装修并重新验收等诉讼请求正确。鉴于房屋交付后确存在质量问题需要修复，而修复确需要合理的时间 ...
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、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、门厅、传达室、内天井以及房屋承重结构、外墙、外墙面、走廊墙、墙面粉饰和屋顶等部位。? 共用设备是指整幢 按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。? 20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的，判令责任人予以修复或赔偿。 21、未经批准， ...
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一部分即自然共有部分，即在司法解释中所列举的包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等 2.5万元。法官提示：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。王某因自家房屋装修改造行为导致漏水至楼下，理应进行赔偿，所以提示楼房居民，在装修改造 ...
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后果，因其过于自信导致损害发生，有一定过错，也应当承担一定的责任。被告黄海作为房屋定作人，在原告损伤事故中不存在过错，不应承担赔偿责任。据此，河南民权县 后，公司才派三个保洁员一起来工作。 另外，保洁开始前，被告特别交代别做外墙保洁，但小军自作主张，擅自到外面做保洁，而且也没有系安全带。因此，小军的 ...
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使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_____年；3．装修工程为年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施 ...
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，305号宅院内建造了南平房4间。2012年左右，魏峰、闫萌对305号院进行了外墙保温、更换门窗、修建走廊、粉刷白墙、安装石膏板线等装修工作。 按照法定继承依法继承相应份额，但三被告要求二原告将相应房屋拆除，二原告不同意拆除；原、被告均认可305号院装修折价15000元，闫萌婚后购买的家具、家电共折价 ...
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房屋的保质期、附属设备保持期等。 双方合同中表述为大理石地面、花岗石外墙与进口洁具、厨具，而实际入住时业主发现，大理石地面材料实为人造大理石，而进口洁具 嫌烦 《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及 ...
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通行农用型机动车的三米宽通道入口处变窄仅能通行人，而此时正需用车运材料装修房屋的原告方车辆无法在通道通行，同时也影响部分村民正常通行，原告找被告协商时发生 红石墙、恢复原状的诉讼请求予以支持。在诉讼中，被告在历史通道中靠被告新房外墙堆放的红石也应予以清除，恢复原状。第一次开庭后不久被告又以修祖坟为由在 ...
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