遗嘱》；（13）《公证书》；（14）中华人民共和国建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》；（15）中华人民共和国建设部《关于房改售房方案审批中 经合议庭审理后认为：北京市建设委员会作为法定的城市私有房屋所有权登记、确权机关，有义务就申请登记人的房屋产权是否清楚情况进行审查。而其对本案第三人的 ...
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： 1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 ...
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依据：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 ...
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漏登或有违法情节的，原登记发证机关应当依法更正，收回或注销原发土地证书，换发新的土地证书。 第十二条 土地所有权和土地使用权争议的处理，依据 同级人民政府批准后，无偿收回集体土地使用权。 第五十五条依法以集体所有土地上的房屋、构筑物抵押的，必须先征得土地所有者的同意，再到土地行政主管部门办理土地使用权 ...
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声明》，还有保留产权交费结算收据等资料，经审核后认为，张某申报登记的房屋产权清楚，建议发证，并盖章同意。2000年4月15日，济南市房产管理局就张某申请 《房屋所有权证》(即结果)中存在错误。退一步讲，即使原永长街128号房屋所有权被有权机关确定给被上诉人李某，能认定区拆迁部门与上诉人张某签定的《产权 ...
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其提供的房屋产权来源资料等有关情况未认真审查，并且未严格依法按照房屋权属登记程序履行发证前所有权人指界，邻户有无争议，签章的工作，同时也未到实地勘测本案 焦点是：房产部门应公告而未履行公告程序是否属与程序违法？ 行政程序是指行政机关行使行政权力，作出行政行为所应遵循的方式、步骤、顺序和期间的总和。它的 ...
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依据：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 ...
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遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济 成员，亦无其他证据证明其有权取得涉案集体土地的使用权。且吉广智申请发证填写的《土地权属证明书》表格仅适用于1986年12月31日之前建造的房屋 ...
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XX、房屋开发商X公司之间产生矛盾。2003年5月，张XX等三人向T市广陵区人民法院提起民事诉讼，对争议的二层④-⑤轴约60平方米之处主张所有权。2003 由于本次诉讼的被诉具体行政行为是房管局作出的注销决定，故法院应当围绕房管局在登记发证前和作出注销行为前收集并在诉讼过程中提交给法院的证据进行审查， ...
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为所有权人笔者以为，未取得房屋所有权证并不等于不是所有权人，因为从不动产登记发证的法律制度的发展看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不 放弃的。所以本案甲公司可径行向公证处申请执行证书，无需进行诉讼。 对于公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围，有人认为，必须以追偿“债款、物品”为标的 ...
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