属于经济适用房的性质，在限制上市交易期满之前不能主张对涉案房屋的所有权，法院驳回的原因是当时涉案房屋未满五年不能上市交易，但认定了借名买房的关系。 该项主张不予采信。 其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋登记在赵 ...
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属于经济适用房的性质，在限制上市交易期满之前不能主张对涉案房屋的所有权，法院驳回的原因是当时涉案房屋未满五年不能上市交易，但认定了借名买房的关系。 该项主张不予采信。 其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，涉案房屋登记在赵 ...
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所有，并经北京市房山区人民法院民事判决书确认。案涉房屋产权明确，属于孙某奇所有；至于房屋是否过户登记，不影响人民法院确认所有权的性质。赵某谦与张某丽的债权 依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。案涉房屋系孙某奇与 ...
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所有，并经北京市房山区人民法院民事判决书确认。案涉房屋产权明确，属于孙某奇所有；至于房屋是否过户登记，不影响人民法院确认所有权的性质。赵某谦与张某丽的债权 依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。案涉房屋系孙某奇与 ...
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注销抵押，原因：有查封不能变更主任同意部分注销。查封范围：轮候查封孙某华名下一号房屋等。 一审法院认为，本案的争议焦点为A房产公司是否有权要求解除合同并要求 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现赵某林虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供充分证据予以证明，而其 ...
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六、驳回原告北京M公司开发有限公司的其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供充分证据予以证明，而 ...
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； 六、驳回原告北京M公司开发有限公司的其他诉讼请求。 点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供充分证据予以证明，而 ...
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； 六、驳回原告北京M公司开发有限公司的其他诉讼请求。 点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。现张某强虽主张为一号房屋的实际所有权人，但并未提供充分证据予以证明，而 ...
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所有权为由，主张停止相关诉讼保全查封和执行行为，故孔凡靓应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 一、关于新盛公司是否系本案 的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权，买受人在办理房屋 ...
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、转让和消灭应当依法登记，未经登记，不发生效力。婚姻关系存续期间购置的房屋一般属于夫妻共同财产，但未登记产权一方因未对外进行公示，不能对抗善意第三人 与实体诉权的角度进行考量。具体来说，要看其起诉是否符合民事诉讼法的起诉条件，诉讼主张有无民事实体法律支持，是否在相关法律限制起诉之列。比如，婚姻法规定， ...
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