。 主持人：对出租的房产在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要 二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意有无正规的房屋产权证，要核对产权人与产权证是否一致，及时办理房产过户手续，小心上当受骗。 主持人：今天我们的 ...
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指标房屋的所有权归原告，待被告领取《房屋所有权证》后，将房屋所有权登记变更至原告名下。 首付款由孩子出，父母两位老人也没有什么积蓄，就当是孩子孝敬老人赡养老人 就多帮着还一还。口头协议达成之后，被告出面办理了购买拆迁安置指标房相关手续并申请了银行贷款。首付款由被告以其拆迁奖励金及二女儿、三女儿各支付的 ...
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，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级 ，不是合同生效的要件。结合本案，原告不支付合同价款，被告凭什么单方面给你办理审批手续，况且，法律规定是由买受人交纳出让金而不是卖房人 ...
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房屋目前市场价值约为9 0万元，尚未还贷款为315987. 08元。位于鼓楼区D房屋登记在原告父亲朱中林及原被告三人名下，其中原被告各享有五分之一 孩子，不设时间限制，。 诉讼费双方平摊承担。 律师点评： 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法协商， ...
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日，建行朝阳支行（原名称为中国建设银行北京朝阳支行，2005年1月28日变更为现名称）与刘五一、香江房产公司签订编号为2003—136520—381的《个人住房 十六条规定不当。借款合同并没有约定如在多长时间内未办妥房屋所有权证和抵押登记手续，香江房产公司就可以免除保证责任，而是约定在刘五一取得房屋 ...
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弄___号____室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定： 离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更 是夫妻共同债务，哪些是个人债务; 一方隐匿财产如何处罚。 五、探视权如何行使; 需要注意探视权的制约和限制; 孩子姓名更改的约定。 本协议一式叁份，双方 ...
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之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。 需要指出的是，此处的第三人主要是相对于婚姻家庭关系外部而言，如夫妻财产 ，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。因此，虽然财富中心房屋登记在唐某名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不 ...
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了多少值得珍惜的人。而最终，我们却无可选择，光阴稍瞬即逝，粗心的我们什么都没有得到 2015【鼓楼的离婚案例】 南京知名离婚律师庄荣华指导分析 成功离婚争取子女 被告B所有（原告A协助被告B于2 0 1 6年1月2 5日前将该房产份额变更登记于被告B名下），该房屋剩余贷款由被告B及案外人偿还；登记于 ...
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有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 （2）赠与主要费用：个人所得税+契税+公证费+登记费+ 所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； （3）办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、 ...
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《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管部门 ，均应为有效，因为相关法律只是出于管理需要，禁止无证销售行为和禁止一定时期内捕鱼。 三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条 ...
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