10月15日出生，汉族，住所：佛山市三水区设计院家属宿舍。 上诉人戴凤娣因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2003）三法民壹重字第2号民事判决 后，高友莲已将符合约定的房屋交付戴凤娣使用。从2001年9月开始戴凤娣以房屋渗水为由未按合同规定缴付租金到双方解除合同为止，在此期间，戴 ...
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。核心代理意见：一、原被告间订立的《房屋租赁合同》合法有效，B应当按照约定全面履行自己的义务。B未依照约定支付租金的行为构成违约，依法应当承担合同 、参与重大决策和选择管理者等权利”，参照《中华人民共和国合同法》第七十六条“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而 ...
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租赁我承租的房屋，1999年10月中旬，我口头向王某某要求租金每月增加至600元，王某同意并且租金分文未交，在我催交房租的过程中，被王某次无理谩骂和 为200元。9月、10月被告均按时交付租金共计400元。同年11月，县糖烟酒公司和原告重新签订房屋租赁合同，约定：房屋租赁期限三年；月租500元（二间） ...
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租赁我承租的房屋，1999年10月中旬，我口头向王某某要求租金每月增加至600元，王某同意并且租金分文未交，在我催交房租的过程中，被王某次无理谩骂和 为200元。9月、10月被告均按时交付租金共计400元。同年11月，县糖烟酒公司和原告重新签订房屋租赁合同，约定：房屋租赁期限三年；月租500元（二间） ...
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客观情况，是否构成房屋租赁合同中的不可抗力，应当根据其对合同义务履行的影响程度判断。对于出租人而言，在疫情及防控措施不影响房屋的交付和约定用途的情况下 认定合同的解除及违约责任。疫情及防控措施影响未构成不可抗力和情势变更，但继续履行房屋租赁合同对承租人显失公平、可能造成不应有的损失，承租人请求解除房屋 ...
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房屋无法使用的情形，不影响房屋租赁合同的效力。案例：一、二审和最高院指令再审2012年3月23日，嘉亨公司与万尚公司签订租赁合同，约定万尚公司承租嘉亨 ；万尚公司提起反诉，请求判令嘉亨公司返还已支付租金及贷款利息、赔偿装修费用。一审法院查明，涉案房屋未办理消防设计验收、建筑工程竣工验收手续，万尚公司在 ...
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原告（承租人）与被告（出租人）签订《房屋租赁合同》，被告将上海市长宁区长宁路888弄7号某室出租给原告使用。合同约定：租赁期限为2年，自2016年12月 经明确追问未明确表示不再续租的证据，并提供房屋因挂牌延迟，造成空档损失的证据。根据租赁合同的特殊性，再结合日常生活经验，由原告承担若干天租金损失较为 ...
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，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供消防备案书（消防验收 合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。律师说法：房屋租赁合同是否归于无效第二种意见是正确的。根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于 ...
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，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供消防备案书（消防验收合格证 原被告双方协商一致达成的解除房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此，导致双方签订的租赁合同解除的责任在被告，被告应当返还原告所交租金及押金并赔偿原告 ...
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，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间（2012年8月31日前）未给承租方提供消防备案书（消防验收合格证 原被告双方协商一致达成的解除房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此，导致双方签订的租赁合同解除的责任在被告，被告应当返还原告所交租金及押金并赔偿原告 ...
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