、准确：（1）主体资格证明文件；（2）房屋所有权证或其他产权证明文件；（3）用气人为承租人的，应当提供房屋租赁合同等证明文件，以及产权人允许其安装、使用或 燃气供用气登记手续。2．乙方为甲方办理用气手续时，应当与甲方签订本合同，并将收费项目、标准及依据告知甲方；乙方在审核燃气工程竣工验收资料后，双方约 ...
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其职务为我公司物业发展部经理。但是马经理所述内容不具有法律效力，并且超出其职权范围。首先，我公司与某某公司作为房屋租赁合同的当事双方，应该严格按照合同约定 不能完成全部注册登记手续，进而不能正常营业，以致其不能实现合同目的，故法院予以支持。 就京某某首超公司提出的解除双方签订的房屋租赁合同之反诉请求， ...
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千分之一的违约金。 第20部分抵押担保 第152条 抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等情况可能使买受人在 共同于某时某地随机邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制 ...
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 合同虽未登记备案的，但租赁关系实际存在的，如承租人已经实际占有使用不动产的，租赁关系不受抵押权的影响。抵押权实现后，抵押物的买受人要求承租人 ...
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的土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规 变更的登记备案手续。 九、甲方应将转让宗地的用地批文、《国有土地使用权出让合同》等原始资料作为交易文件移交乙方。乙方受让宗地后所 ...
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许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效 ，备案实际上一种“公示”制度，备案后就说明购买人所签订的《预售合同》得到相关机关的认可，这样可以防止开发商再将此套预售房屋卖给其他人第三人， ...
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建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，由于不涉及到确权，法院应予受理，受理后，依法认定合同的效力并按照相关规定予以处理。2 . 建设工程施工 不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条、第5条规定，出租人就未取得建设 ...
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存在重大法律风险而不得不解除。在飞度公司成功融资后，诺米多公司向飞度公司提供了《房屋租赁合同》，显示租赁房屋为平房，年租金73万余元。《房屋租赁合同》 第二项上诉理由，本院认为，诺米多公司融资用于北京市东城区金宝街的经营用房在其所签订的《房屋租赁合同》中显示为平房，但根据本案现有证据能够确认其系楼房。 ...
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登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原土地使用权证、土地勘测定界报告。 第 六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 ...
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登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原土地使用权证、土地勘测定界报告。 第 六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 ...
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