，其签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权， 意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。虽然离婚后店面所有权归属于周某，但是周某并未及时告知三被告，三被告有理由相信马某有权 ...
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，其签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权， 意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。虽然离婚后店面所有权归属于周某，但是周某并未及时告知三被告，三被告有理由相信马某有权 ...
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由招丽苏提供，但招丽苏未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》 招丽苏在转租餐厅时是经吕森棠事前同意的。3、土地房产所有证1份，证明讼争铺位的土地所有权是属于吕森棠的。 经质证、辩证，李敬义对招丽苏提供 ...
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通知书，查封时效为2015年2月9日至2017年2月8日。因温某拒不履行一审法院作出的民事调解书，2015年8月18日，一审法院委托拍卖案涉房屋以清偿 【配套法律】《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间 ...
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。 【法条指引】 《合同法》 第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、出租人出租房屋时，未曾向承租人告知房屋 三九公司和海南三九公司明知海航办事处违反国家规定无权出租，而盲目签约，亦应承担相应的责任。 【法条指引】 《民法通则》 第四条：民事活动应当遵循自愿、公平 ...
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【案情】 王某于2011年6月，通过拍卖程序竞得原属于某置业公司所有的商铺一间，但早在2009年11月，置业公司就将该商铺出租给某购物公司， 对租赁人和新房主继续有效。也就是说，房屋所有权转移后，原租赁合同的效力仍然延续，房屋现所有权人与承租人之间，无须订立合同，即当然发生租赁关系。本案中王某取代了原 ...
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大规模的装修及增加服务设备，动辄数万、几十，多的甚至上百万元。但由于双方在订立房屋租赁合同时对这些增添物的处理约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规 认为，这种做法的考虑是不全面的。因为此时增添物没有灭失，在出租方获取增添物的所有权后，多数情况下增添物对出租方仍有利用价值，应先由出租方适当补偿承租方 ...
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资金构建。次年6月20日，市财政局给被告某公司下发通知，告知其出租房屋自2006年3月29日起产权已收归市人民政府所有，要求其终止与某幼儿园 租赁管理办法》第11条规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...
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了婚庆中心，并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某游将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李某游从2011年7月22日 ，取得了房屋所有权证书，已构成善意取得。 赵某江依善意取得的特别规定取得诉争房屋的所有权后，即使李某涵、婚庆中心提出其与李某游之间系借名买房的法律关系成立 ...
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了婚庆中心，并提交李某游与婚庆中心签订的《房屋租赁合同》为证，合同内容为李某游将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李某游从2011年7月22日 ，取得了房屋所有权证书，已构成善意取得。 赵某江依善意取得的特别规定取得诉争房屋的所有权后，即使李某涵、婚庆中心提出其与李某游之间系借名买房的法律关系成立 ...
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