为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租 。 第二种观点认为：陈某未经曹某同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而曹某与陈某之间的房屋租赁合同尚未到期，曹某无权解除合同。 【评析】 ...
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进行装修及改造，基本改变原装修结构，致使消防不符合国家标准，丁占庆在收回房屋后无法将该案房屋转租，致使合法权益受到侵害，现提起反诉：1.判令王成赔偿丁占庆的 关于出租人丁占庆对王成装修之事是否知情一节，有证人证实，且《租赁合同》及《补充协议》明确了租赁后的用途是开医院，丁占庆当时在同一个市场经营网吧， ...
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为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租 不允许转租。该合同签订后，双方又将房屋租赁合同交给房管部门备案，之后，曹某即将房屋交付给陈某使用。2013年，陈某将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某 ...
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为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租 允许转租。该合同签订后，双方又将房屋租赁合同交给房管部门备案，之后，曹某即将房屋交付给陈某使用。 2013年，陈某将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某 ...
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为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租 不允许转租。该合同签订后，双方又将房屋租赁合同交给房管部门备案，之后，曹某即将房屋交付给陈某使用。2013年，陈某将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某 ...
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，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定 到本案，出租人物业公司与承租人毛某虽然在租赁合同中约定了优先租赁权，但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议，更没有约定承租人另转租 ...
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，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定 到本案，出租人物业公司与承租人毛某虽然在租赁合同中约定了优先租赁权，但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议，更没有约定承租人另转租 ...
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过户登记，贺某取得了该门店的房屋所有权证。胡某出让后以扩大经营规模为由，要求租赁该转让门店，于是，贺某与胡某于2005年6月签订协议，由贺某将该门店反租给 ，虽然胡某转租给他人的期限已满，但在胡某与郭某的转租合同中约定了租赁期满，郭某如愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满 ...
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交付周东阳。2008年7月19日合同履行期限届满前，米建平发现周东阳将房屋转租给邰俊伟、王运甫使用，于是向周东阳提出终止协议，并来到租赁房屋处向 一种违约补救方式。 由于我国法律并未采取当然解除主义，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，一般还需要解除行为。无论哪方当事人享有解除合同的 ...
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为明显违反了2008年4月9日本案原被告双方达成《协议书》第一项乙方不得自行转租的约定，而本案被告在向本案原告缴纳一年租金之后就不再缴纳租金。依据《 缴纳租金的义务。如果合同已经解除，那么原告应及时将租赁物返还给本案原告。本案原被告双方达成房屋租赁协议实为附条件的租赁协议。（见协议第二项）本案被告虽然 ...
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