受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人 由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。 按照《 ...
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同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同 协商一致的； (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。 25、阳台面积怎么计算？ 答：按现行的《建筑面积计算规则》： 1、闭式的阳台，按其 ...
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。 2015年5月，原告再次提出离婚，被告表示同意，后因被告父母阻止，协议离婚不成。碍于被告父母情意，原告勉强同意暂不离婚。随后，被告变本加厉， 1万、首付款为50万、首付尾款1万、公积金担保费6,000元、房屋评估费2,650元、婚前公积金25,540.22元、还贷114,159.45元，计668, ...
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